Prix des maisons par quartier · 3000 Louvain
Le quartier Kwade Hoek à Louvain
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kwade Hoek, à Louvain : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 17 ventes, la moitié entre 270 000 € et 372 750 € (médiane 315 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 363 000 € à 592 000 €, médiane 460 000 €. Le quartier regroupe 17 rues et 556 adresses, pour 1 322 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kwade Hoek, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 363 000 € à 592 000 €, médiane 460 000 €. Voir les prix des maisons à Louvain.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Kwade Hoek en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 17 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 17 | 270 000 € | 315 000 € | 372 750 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Louvain : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Putkapel-Centrum | 1,4 km | 400 000 € (2023, 24 ventes) |
| Melkerij Rotselaar | 1,7 km | 292 000 € (2021, 16 ventes) |
| Attenhovenberg Holsbeek | 2,2 km | 405 000 € (2022, 18 ventes) |
| Wijgmaal-Kern | 2,4 km | 415 000 € (2023, 28 ventes) |
| Beneden Kessel | 3,4 km | 410 000 € (2023, 26 ventes) |
| Heikantberg Rotselaar | 4,0 km | 454 500 € (2022, 18 ventes) |
| Kliniek Herent | 4,4 km | 460 000 € (2023, 18 ventes) |
| Vijverpark | 4,8 km | 410 000 € (2022, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kwade Hoek
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 322 habitants en 2025 sur 64 hectares, la densité est de 2 100 habitants au km².
- Adresses
- 556
- Rues
- 17
- Écart médian entre numéros voisins
- 17,2 m
- Habitants (2025)
- 1 322
- Superficie
- 64 ha
- Densité (2025)
- 2 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 17 rues du quartier Kwade Hoek
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Eendebroekstraat | 67 | |
| Vierhuizenstraat | 65 | |
| Rooistraat | 52 | |
| Jan-Baptist Vanderelststraat | 50 | |
| Poelstraat | 49 | |
| Prinsstraat | 37 | |
| Bunswijkstraat | 32 | |
| Nieuwe Prinsstraat | 32 | |
| Bunsbeekstraat | 23 | |
| Straetmanshof | 23 | |
| Bavenhofstraat | 18 | |
| Leibeekstraat | 13 | |
| Jef Scherensstraat | 5 | |
| Perkstraat | 5 | |
| Woudluchtstraat | 5 | |
| Streekstraat | 4 | |
| Van Den Steenstraat | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kwade Hoek : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Kwade Hoek ?
Le secteur statistique Kwade Hoek compte 17 rues et 556 adresses. Les plus grandes sont Eendebroekstraat (67 adresses), Vierhuizenstraat (65 adresses), Rooistraat (52 adresses), Jan-Baptist Vanderelststraat (50 adresses), Poelstraat (49 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode