Prix des maisons par quartier · 3000 Louvain
Le quartier Het Broek à Louvain
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Het Broek, à Louvain : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 363 000 € à 592 000 €, médiane 460 000 €. Le quartier regroupe 13 rues et 456 adresses, pour 2 580 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Het Broek, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 363 000 € à 592 000 €, médiane 460 000 €. Voir les prix des maisons à Louvain.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Beneden Kessel | 0,6 km | 410 000 € (2023, 26 ventes) |
| Vijverpark | 1,3 km | 410 000 € (2022, 18 ventes) |
| Attenhovenberg Holsbeek | 1,6 km | 405 000 € (2022, 18 ventes) |
| Blauwput-Centrum | 1,8 km | 413 500 € (2023, 20 ventes) |
| Kessel-Lo Sportstadion | 2,0 km | 344 750 € (2022, 24 ventes) |
| Putkapel-Centrum | 2,4 km | 400 000 € (2023, 24 ventes) |
| Belle Vue | 2,6 km | 435 000 € (2023, 24 ventes) |
| Kleine Gevangenis | 2,7 km | 463 000 € (2022, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Het Broek
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 580 habitants en 2025 sur 42 hectares, la densité est de 6 100 habitants au km².
- Adresses
- 456
- Rues
- 13
- Écart médian entre numéros voisins
- 7,2 m
- Habitants (2025)
- 2 580
- Superficie
- 42 ha
- Densité (2025)
- 6 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 13 rues du quartier Het Broek
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Domeinstraat | 89 | |
| Fazantenlaan | 74 | |
| Karekietenlaan | 64 | |
| Wielewaallaan | 63 | |
| Heikneuterlaan | 46 | |
| Kesseldallaan | 29 | |
| Edelzangerslaan | 25 | |
| Rietgors | 24 | |
| Sparrenboslaan | 19 | |
| Patrijzenlaan | 14 | |
| Waterlelielaan | 9 | |
| Waterlelieplein | 5 | |
| Kesselbergplein | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Het Broek : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Het Broek ?
Le secteur statistique Het Broek compte 13 rues et 456 adresses. Les plus grandes sont Domeinstraat (89 adresses), Fazantenlaan (74 adresses), Karekietenlaan (64 adresses), Wielewaallaan (63 adresses), Heikneuterlaan (46 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode