Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Patrijzenlaan à Louvain
Patrijzenlaan se situe à 2,2 km au nord du centre de Louvain (3010). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Het Broek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Patrijzenlaan en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,1 % (10e rue sur 13)
- Taille
- 574e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Patrijzenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Patrijzenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Patrijzenlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Het Broek et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Wilselsesteenweg relève du quartier Beneden Kessel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après Edelzangerslaan (25) et devant Waterlelielaan (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Karekietenlaan | 60 m | Het Broek |
| Waterlelielaan | 120 m | Het Broek |
| Waterlelieplein | 140 m | Het Broek |
| Edelzangerslaan | 160 m | Het Broek |
| Kesseldallaan | 170 m | Het Broek |
| Wielewaallaan | 170 m | Het Broek |
| Wilselsesteenweg | 180 m | Beneden Kessel · 410 000 € |
| Fazantenlaan | 210 m | Het Broek |
| Heikneuterlaan | 240 m | Het Broek |
| Domeinstraat | 310 m | Het Broek |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Patrijzenlaan » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (3010) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Patrijzenlaan à Oud-Heverlee, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Patrijzenlaan à Kampenhout, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Patrijzenlaan à Tervuren, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Patrijzenlaan à Zaventem, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Patrijzenlaan à Hoeilaart, à 22,3 km : médiane du quartier 550 000 €
- Patrijzenlaan à Overijse, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Patrijzenlaan à Hove, à 31,9 km : médiane du quartier 618 750 €
- Patrijzenlaan à Ranst, à 33,6 km : médiane du quartier 427 500 €
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur Patrijzenlaan
Combien vaut une maison Patrijzenlaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Patrijzenlaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Patrijzenlaan à Louvain ?
Patrijzenlaan fait partie du quartier Het Broek, à Louvain. Elle en est la 10e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode