Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Kesseldallaan à Louvain
Kesseldallaan se situe à 2,2 km au nord du centre de Louvain (3010). Elle compte 29 adresses, numérotées de 2 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Het Broek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kesseldallaan en chiffres
- Adresses
- 29 (23 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 89 à 99
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 23,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 351e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kesseldallaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kesseldallaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Kesseldallaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Het Broek : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après Heikneuterlaan (46) et devant Edelzangerslaan (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterlelieplein | 50 m | Het Broek |
| Edelzangerslaan | 70 m | Het Broek |
| Wielewaallaan | 130 m | Het Broek |
| Waterlelielaan | 160 m | Het Broek |
| Patrijzenlaan | 170 m | Het Broek |
| Fazantenlaan | 200 m | Het Broek |
| Karekietenlaan | 220 m | Het Broek |
| Heikneuterlaan | 270 m | Het Broek |
| Sparrenboslaan | 300 m | Het Broek |
| Rietgors | 340 m | Het Broek |
Questions sur Kesseldallaan
Combien vaut une maison Kesseldallaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kesseldallaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kesseldallaan à Louvain ?
Kesseldallaan fait partie du quartier Het Broek, à Louvain. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode