Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Domeinstraat à Louvain
Domeinstraat se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Louvain (3010). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Het Broek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Domeinstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Domeinstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 112 | 68 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 20 | 410 000 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 21 à 112 (Het Broek), regroupe 68 des 88 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 89 (49 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 112, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 102e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Domeinstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Domeinstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Domeinstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Het Broek et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Wilselsesteenweg relève du quartier Beneden Kessel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), elle est 2e sur 11, après Wilselsesteenweg (275) et devant Fazantenlaan (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heikneuterlaan | 90 m | Het Broek |
| Fazantenlaan | 160 m | Het Broek |
| Sparrenboslaan | 160 m | Het Broek |
| Rietgors | 220 m | Het Broek |
| Wielewaallaan | 230 m | Het Broek |
| Edelzangerslaan | 290 m | Het Broek |
| Patrijzenlaan | 310 m | Het Broek |
| Karekietenlaan | 340 m | Het Broek |
| Kesseldallaan | 360 m | Het Broek |
| Wilselsesteenweg | 360 m | Beneden Kessel · 410 000 € |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Domeinstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3010) avant de comparer des prix.
- Domeinstraat à Geel, à 39,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Domeinstraat
Le prix est-il le même tout au long de Domeinstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 112 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : médiane 410 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Domeinstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Domeinstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Domeinstraat à Louvain ?
Domeinstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Het Broek (n° 21 à 112, 68 adresses), Beneden Kessel (n° 1 à 26, 20 adresses).
Vous vendez Domeinstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode