Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Fazantenlaan à Louvain
Fazantenlaan se situe à 2,0 km au nord du centre de Louvain (3010). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Het Broek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fazantenlaan en chiffres
- Adresses
- 74 (37 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 130e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Fazantenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fazantenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Fazantenlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Het Broek : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Par le nombre d'adresses (74), elle est 2e sur 11, après Domeinstraat (89) et devant Karekietenlaan (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wielewaallaan | 70 m | Het Broek |
| Heikneuterlaan | 80 m | Het Broek |
| Sparrenboslaan | 130 m | Het Broek |
| Edelzangerslaan | 130 m | Het Broek |
| Domeinstraat | 160 m | Het Broek |
| Rietgors | 190 m | Het Broek |
| Kesseldallaan | 200 m | Het Broek |
| Patrijzenlaan | 210 m | Het Broek |
| Waterlelieplein | 230 m | Het Broek |
| Karekietenlaan | 260 m | Het Broek |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fazantenlaan » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (3010) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fazantenlaan à Oud-Heverlee, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Fazantenlaan à Kortenberg, à 13,7 km : médiane du quartier 628 750 €
- Fazantenlaan à Tervuren, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Fazantenlaan à Zaventem, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Fazantenlaan à Hoeilaart, à 22,0 km : médiane du quartier 550 000 €
- Fazantenlaan à Overijse, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Fazantenlaan à Vilvorde, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Fazantenlaan à Meise, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur Fazantenlaan
Combien vaut une maison Fazantenlaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fazantenlaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Fazantenlaan à Louvain ?
Fazantenlaan fait partie du quartier Het Broek, à Louvain. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode