Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Spaanse-Burchtlaan à Louvain
Spaanse-Burchtlaan se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Louvain (3000). Elle compte 42 adresses, numérotées de 2 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spaanse Kroon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spaanse-Burchtlaan en chiffres
- Adresses
- 42 (14 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 5 à 61
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 234e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 290 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Spaanse-Burchtlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spaanse-Burchtlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Spaanse-Burchtlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spaanse Kroon et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Ijzerenpoortstraat relève du quartier IJzeren Brugje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 7e sur 11, après Ijzerenpoortstraat (46) et devant Vlietstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Escoriallaan | 110 m | Spaanse Kroon |
| Hoegaardsestraat | 120 m | Spaanse Kroon |
| Esplanadelaan | 190 m | Spaanse Kroon |
| Spaanse-Kroonlaan | 190 m | Spaanse Kroon |
| Ijzerenpoortstraat | 250 m | IJzeren Brugje · n.d. |
| Philipslaan | 330 m | Spaanse Kroon |
| Koningin Elisabethlaan | 350 m | IJzeren Brugje · n.d. |
| Brugstraat | 420 m | H. Hart · n.d. |
| Vlietstraat | 420 m | H. Hart · n.d. |
| Korbeek-Losestraat | 440 m | H. Hart · n.d. |
Questions sur Spaanse-Burchtlaan
Combien vaut une maison Spaanse-Burchtlaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spaanse-Burchtlaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spaanse-Burchtlaan à Louvain ?
Spaanse-Burchtlaan fait partie du quartier Spaanse Kroon, à Louvain. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode