Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Geldenaaksevest à Louvain
Geldenaaksevest se situe à 1,3 km au sud du centre de Louvain (3000). Elle compte 57 adresses, numérotées de 2 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brabanconnestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Geldenaaksevest en chiffres
Un prix par tronçon
Geldenaaksevest traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 70 à 122, côté pair | 27 | 589 000 € (2022, 22 ventes) |
| N° 4 à 56, côté pair | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 56 (Brabanconnestraat), regroupe 27 des 54 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 57 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 122
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 168e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Geldenaaksevest : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Geldenaaksevest n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Geldenaaksevest
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brabanconnestraat et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Léon Schreursvest relève du quartier Sint-Antonius, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 4e sur 11, après Dekenstraat (95) et devant Henri Regastraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Léon Schreursvest | 170 m | Sint-Antonius · n.d. |
| Kerkhofdreef | 170 m | Sint-Antonius · n.d. |
| Henri Regastraat | 190 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Dekenstraat | 200 m | Brabanconnestraat |
| Tomveldstraat | 220 m | Brabanconnestraat |
| Pleinstraat | 220 m | Sint-Antonius · n.d. |
| Schepenenstraat | 240 m | Brabanconnestraat |
| Brabançonnestraat | 250 m | Brabanconnestraat |
| Windmolenveldstraat | 270 m | Brabanconnestraat |
| Windmolenstraat | 280 m | Brabanconnestraat |
Questions sur Geldenaaksevest
Le prix est-il le même tout au long de Geldenaaksevest ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 70 à 122 pairs : médiane 589 000 € en 2022 ; n° 4 à 56 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Geldenaaksevest à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Geldenaaksevest est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Geldenaaksevest à Louvain ?
Geldenaaksevest est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Leuven Nieuw Kwartier (n° 70 à 122, 27 adresses), Brabanconnestraat (n° 4 à 56, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode