Estimation maison · 2275 Lille
Estimer une maison Zand à Lille
Zand se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre de Lille (2275). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 129. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à475 000 €
Prix médian : 357 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Blasven - Zand) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zand en chiffres
- Adresses
- 89 (41 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 104, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 24,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 20e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille.
Les rues les plus proches de Zand
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blasven - Zand et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Dr. Karel Van Noppenstraat relève du quartier Wechelderzande-Verspreide Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Pastorijstraat (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blasvenpad | 290 m | Blasven - Zand |
| Dr. Karel Van Noppenstraat | 390 m | Wechelderzande-Verspreide Bew. · 95 000 € |
| Sparrenweg | 430 m | Blasven - Zand |
| Zandakker | 460 m | Blasven - Zand |
| Voetbalstraat | 470 m | Blasven - Zand |
| Vendelmansweg | 490 m | Wechelderzande-Centrum · 380 000 € |
| Dennenlaan | 500 m | Blasven - Zand |
| Dalenbergstraat | 520 m | Wechelderzande-Centrum · 380 000 € |
| Kruisweg | 530 m | Blasven - Zand |
| Pastorijstraat | 560 m | Wechelderzande-Centrum · 380 000 € |
Tous les quartiers de Lille et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zand » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2275) avant de comparer des prix.
- Zand à Vorselaar, à 6,4 km : médiane du quartier 339 000 €
- Zand à Brasschaat, à 21,1 km : médiane du quartier 367 500 €
- Zand à Anvers, à 28,7 km : prix de quartier non publié
- Zand à Lokeren, à 59,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zand
Combien vaut une maison Zand à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zand est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €.
Dans quel quartier se trouve Zand à Lille ?
Zand fait partie du quartier Blasven - Zand, à Lille. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (36 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode