Estimation maison · 9930 Lievegem
Estimer une maison Rijvers à Lievegem
Rijvers se situe à 3,9 km à l'ouest du centre de Lievegem (9930). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 284 000 € à 470 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
284 000 €à470 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zomergem - Verspr. Bew. - West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rijvers en chiffres
Un prix par tronçon
Rijvers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 99 | 61 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 42 | 310 000 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 29 à 99 (Zomergem - Verspr. Bew. - West), regroupe 61 des 103 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lievegem, 370 000 € en 2025.
- Adresses
- 104 (45 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 38,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 21e rue sur 321 à Lievegem
- Du centre de Lievegem
- 3,9 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,7 m entre deux numéros voisins, 25,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 26 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rijvers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rijvers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Lievegem.
Les rues les plus proches de Rijvers
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Zomergem - Verspr. Bew. - West et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Reeuwstro relève du quartier Molenpark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bauwerwaan (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reeuwstro | 630 m | Molenpark · 310 000 € |
| Schuthof | 630 m | Molenpark · 310 000 € |
| Vosbos | 670 m | Molenpark · 310 000 € |
| Calangebos | 680 m | Molenpark · 310 000 € |
| Bauwerwaan | 680 m | Zomergem - Verspr. Bew. - West |
| Prieelke | 690 m | Molenpark · 310 000 € |
| Daalmstraat | 700 m | Park ter Daelme · n.d. |
| Zomergemse Dijk | 760 m | Molenpark · 310 000 € |
| Burg. Henri Ryckaertstraat | 770 m | Ronsele-Kern · n.d. |
| Geetdam | 790 m | Molenpark · 310 000 € |
Questions sur Rijvers
Le prix est-il le même tout au long de Rijvers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 99 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : médiane 310 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Rijvers à Lievegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rijvers est la commune de Lievegem : 284 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rijvers à Lievegem ?
Rijvers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lievegem : Zomergem - Verspr. Bew. - West (n° 29 à 99, 61 adresses), Molenpark (n° 1 à 38, 42 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode