Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue Moulan à Liège
La rue Moulan se situe à 0,4 km à l'est du centre de Liège (4020). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cornillon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Moulan en chiffres
- Adresses
- 39 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 90
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 557e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,4 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Moulan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Moulan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Moulan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cornillon et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Frédéric-Nyst relève du quartier Amercoeur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 7e sur 11, après la rue de l'Armistice (53) et devant la rue du Carmel (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sainte-Julienne | 50 m | Cornillon |
| Rue de Cornillon | 80 m | Cornillon |
| Rue Frédéric-Nyst | 120 m | Amercoeur · 206 000 € |
| Rue des Maraîchers | 180 m | Amercoeur · 206 000 € |
| Cour Cession | 200 m | Bressoux-Centre · 130 000 € |
| Rue Herman-Reuleaux | 200 m | Amercoeur · 206 000 € |
| Rue du Carmel | 210 m | Robermont · n.d. |
| Impasse de l'Avenir | 230 m | Amercoeur · 206 000 € |
| Rue de l'Armistice | 240 m | Bressoux-Centre · 130 000 € |
| Rue Cour-Petit | 270 m | Amercoeur · 206 000 € |
Questions sur la rue Moulan
Combien vaut une maison rue Moulan à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Moulan est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Moulan à Liège ?
La rue Moulan fait partie du quartier Cornillon, à Liège. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode