Prix des maisons par rue · 4000 Liège
Prix des maisons rue Laport à Liège
La rue Laport est une voie résidentielle de 150 m, à 1,3 km au nord du centre de Liège (4000). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bonne-Nouvelle, est de 184 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 19 des 20 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 108 m² (57 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
166 000 €à224 000 €
Prix médian : 184 000 €
Quartier retenu : Bonne-Nouvelle, 20 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue Laport en chiffres
- Adresses
- 21 (14 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 5 à 21
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 21 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 95 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 108 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (19e rue sur 31)
- Taille
- 948e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,3 km au nord
Bâti
La rue Laport est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 83 % (3 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Laport : type de bâti et prix de référence
La rue Laport compte 20 bâtiments accolés sur 20 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bonne-Nouvelle (166 000 € à 224 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 108 m² d'emprise médiane contre 57 m² (+89 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Laport
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bonne-Nouvelle et sa fourchette. La limite passe à 120 m : le quai Saint-Léonard relève du quartier Maghin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 95 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Laport est la plus dense des 9 rues comparées, devant la rue Marengo (92 %) ; la rue de Moresnet ferme la marche avec 77 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (la rue de Moresnet) à 106 m² (la rue Goswin) dans ces rues ; avec 108 m², la rue Laport les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après la rue Goswin (25) et devant la rue Marengo (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Goswin | 100 m | Bonne-Nouvelle |
| Quai Saint-Léonard | 120 m | Maghin · n.d. |
| Rue Marengo | 130 m | Bonne-Nouvelle |
| Rue Vieille-Montagne | 150 m | Bonne-Nouvelle |
| Rue du Bosquet | 170 m | Bonne-Nouvelle |
| Rue Mosselman | 180 m | Bonne-Nouvelle |
| Place Vieille-Montagne | 210 m | Bonne-Nouvelle |
| Rue des Armuriers | 240 m | Bonne-Nouvelle |
| Rue de Moresnet | 260 m | Bonne-Nouvelle |
| Cour du Général Poblete | 260 m | Bonne-Nouvelle |
Acheter rue Laport à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bonne-Nouvelle, 184 000 €, l'achat revient à 193 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 166 000 € | 4 980 € | 175 000 € |
| Médiane | 184 000 € | 5 520 € | 193 700 € |
| Haut | 224 000 € | 6 720 € | 235 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 520 € à 23 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Laport
La médiane du quartier Bonne-Nouvelle est passée de 107 000 € en 2013 à 160 000 € en 2023 (+50 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. La rue Laport pèse 21 adresses sur les 1 620 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 303 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Laport
Combien vaut une maison rue Laport à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Laport est son quartier, Bonne-Nouvelle : 166 000 € à 224 000 € en 2025, médiane 184 000 €.
Les maisons de la rue Laport sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (95 %) et 1 jumelé (5 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 108 m².
La rue Laport est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Laport comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue Laport à Liège ?
La rue Laport fait partie du quartier Bonne-Nouvelle, à Liège. Elle en est la 19e rue sur 31 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez rue Laport ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode