Prix des maisons par quartier · 4000 Liège
Le quartier Maghin à Liège
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Maghin, à Liège : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2018 : 20 ventes, la moitié entre 64 250 € et 147 000 € (médiane 115 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 155 000 € à 270 000 €, médiane 206 500 €. Le quartier regroupe 12 rues et 772 adresses, pour 3 000 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Maghin, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 155 000 € à 270 000 €, médiane 206 500 €. Voir les prix des maisons à Liège.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Maghin en 2018
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 20 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 20 | 64 250 € | 115 000 € | 147 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Liège : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Bonne-Nouvelle | 0,5 km | 160 000 € (2023, 20 ventes) |
| Fond-des-Tawes | 0,9 km | 156 500 € (2021, 20 ventes) |
| Bressoux-Centre | 1,1 km | 130 000 € (2023, 28 ventes) |
| Coronmeuse-Morinval | 1,3 km | 135 000 € (2021, 24 ventes) |
| Amercoeur | 1,3 km | 206 000 € (2022, 24 ventes) |
| Sainte-Walburge | 1,4 km | 205 000 € (2022, 22 ventes) |
| Fond-Pierette-Buissons | 1,5 km | 252 500 € (2023, 17 ventes) |
| Walthere-Dewe | 1,5 km | 192 000 € (2022, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Maghin
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 3 000 habitants en 2025 sur 31 hectares, la densité est de 9 700 habitants au km².
- Adresses
- 772
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,8 m
- Habitants (2025)
- 3 000
- Superficie
- 31 ha
- Densité (2025)
- 9 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Maghin
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Quai Saint-Léonard | 97 | |
| Rue Maghin | 96 | |
| Jonruelle | 82 | |
| Rue des Franchimontois | 74 | |
| Rue Regnier-Poncelet | 43 | |
| Rue Chéri | 38 | |
| Rue de l'Enclos | 32 | |
| Rue du Baneux | 32 | |
| Rue Lambert-Grisard | 22 | |
| Rue Mathieu-Laensbergh | 21 | |
| Rue Hennet | 18 | |
| Ruelle Rolans | 8 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Maghin : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Maghin ?
Le secteur statistique Maghin compte 12 rues et 772 adresses. Les plus grandes sont Quai Saint-Léonard (97 adresses), Rue Maghin (96 adresses), Jonruelle (82 adresses), Rue des Franchimontois (74 adresses), Rue Regnier-Poncelet (43 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2018, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode