Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue Eugène-Houdret à Liège
La rue Eugène-Houdret se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eugene Houdret) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Eugène-Houdret en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Eugène-Houdret traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 61 | pas de prix publié |
| N° 26 à 86, côté pair | 12 | 160 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Eugene Houdret), regroupe 61 des 73 adresses, soit 84 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 73 (36 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 226e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 300 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Eugène-Houdret : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Eugène-Houdret n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Eugène-Houdret
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Eugene Houdret et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Mabiet relève du quartier Delin-Hesbaye, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 2e sur 11, après la rue de Hesbaye (155) et devant la rue Haute (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mabiet | 130 m | Delin-Hesbaye · 160 000 € |
| Rue Oscar-Remy | 150 m | Delin-Hesbaye · 160 000 € |
| Rue des Moulins | 180 m | Rue Haute · n.d. |
| Rue Joseph Wauters (Ans) | 190 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Rue de la Limite (Ans) | 210 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Place de Serbie (Ans) | 240 m | Ans-Centre · 171 000 € |
| Rue de Hesbaye | 250 m | Delin-Hesbaye · 160 000 € |
| Rue Joseph-Wauters | 260 m | Eugene Houdret |
| Rue Haute | 270 m | Rue Haute · n.d. |
| Rue Nesto-Michel | 290 m | Rue Haute · n.d. |
Questions sur la rue Eugène-Houdret
Le prix est-il le même tout au long de la rue Eugène-Houdret ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : pas de prix publié ; n° 26 à 86 pairs : médiane 160 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Eugène-Houdret à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Eugène-Houdret est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Eugène-Houdret à Liège ?
La rue Eugène-Houdret est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Eugene Houdret (n° 1 à 79, 61 adresses), Delin-Hesbaye (n° 26 à 86, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode