Prix des maisons rue de la Limite à Ans

La rue de la Limite compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 220 500 € en médiane en 2025 (249 ventes) à Ans.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ans-Centre (117 000 € à 241 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.

Au sol, 53 m² d'emprise médiane pour 57 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ans-Centre et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Oscar-Remy (Liège) relève du quartier Delin-Hesbaye, où la médiane 2023 est de 160 000 €, soit 6 % de moins que Ans-Centre (171 000 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, la rue de la Limite est la moins aérée des 5 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, la place de Serbie, en compte 38 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la place de Serbie) à 70 m² (la rue de la Légia) dans ces rues ; la rue de la Limite est à 53 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après la rue Joseph Wauters (23) et devant la rue Oscar-Remy (Liège) (9).

Tous les quartiers d'Ans et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de la Limite » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (4430) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue de la Limite à Grâce-Hollogne, à 3,6 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Limite à Liège, à 3,7 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Limite à Herstal, à 5,1 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Limite à Seraing, à 7,1 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Limite à Fléron, à 10,0 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Limite à Neupré, à 13,0 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Limite à Waremme, à 22,0 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Limite à Dison, à 22,7 km : médiane du quartier 160 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
• et 12 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Ans-Centre, 187 000 €, l'achat revient à 196 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 610 € à 23 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Ans-Centre est passée de 117 000 € en 2013 à 171 000 € en 2023 (+46 %), quand celle d'Ans gagnait 50 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. La rue de la Limite pèse 12 adresses sur les 853 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 241 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.