Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue des Sarts à Liège
La rue des Sarts se situe à 1,7 km à l'est du centre de Liège (4020). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 180. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Sarts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Sarts en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Sarts traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 154 à 180, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 5 | 135 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 154 à 180 (Les Sarts), regroupe 6 des 11 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 154 à 180, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,8 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 1255e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 500 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Sarts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Sarts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Sarts
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Les Sarts et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue de l'Europe relève du quartier La Grotte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après la rue Trou-Louette (17) et devant la rue John Fitzgerald Kennedy (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Europe | 210 m | La Grotte · 135 000 € |
| Rue Trou-Louette | 250 m | La Grotte · 135 000 € |
| Rue Fond-Crahay | 320 m | La Grotte · 135 000 € |
| Rue Ferdinand-Heuveneers | 380 m | La Grotte · 135 000 € |
| Plateau du Bouhay | 390 m | Plateau · n.d. |
| Rue de la Lêche | 400 m | La Grotte · 135 000 € |
| Rue Edmond-Jacquemotte | 410 m | Pilzen · n.d. |
| Rue Jean-Lejeune | 430 m | Pilzen · n.d. |
| Rue des Bluets | 440 m | Plateau · n.d. |
| Rue John Fitzgerald Kennedy | 450 m | Les Sarts |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Sarts » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (4020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Sarts à Blégny, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Grâce-Hollogne, à 8,4 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue des Sarts à Theux, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Clavier, à 34,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Andenne, à 38,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Hotton, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Fernelmont, à 46,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sarts à Somme-Leuze, à 49,5 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Sarts
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Sarts ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 154 à 180 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : médiane 135 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue des Sarts à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Sarts est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Sarts à Liège ?
La rue des Sarts est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Les Sarts (n° 154 à 180, 6 adresses), La Grotte (n° 1 à 17, 5 adresses).
Vous vendez rue des Sarts ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode