Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue des Français à Liège
La rue des Français se situe à 4,7 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 28 adresses, numérotées de 252 à 402. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Franjais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Français en chiffres
- Adresses
- 28 (pairs uniquement)
- Numéros
- 252 à 402
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 768e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 4,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 530 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Français : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Français n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue des Français
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Franjais et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Henri Alexandre (Ans) relève du quartier Charbonnage des Francais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après la rue du Champ d'Aviation (Ans) (66) et devant la rue Henri Alexandre (Ans) (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Long-Sentier | 110 m | Franjais |
| Rue Henri Alexandre (Ans) | 150 m | Charbonnage des Francais · n.d. |
| Rue Jean-Volders | 150 m | Franjais |
| Rue du Zoning (Ans) | 230 m | Charbonnage des Francais · n.d. |
| Rue du Champ d'Aviation (Ans) | 360 m | Plateau-Nord · n.d. |
| Rue d'Othée (Ans) | 420 m | Charbonnage des Francais · n.d. |
| Rue Joseph Dejardin (Ans) | 420 m | Haut-Douy · 190 000 € |
| Clos des Archers (Ans) | 510 m | Haut-Douy · 190 000 € |
| Rue du Long Sentier (Ans) | 560 m | Haut-Douy · 190 000 € |
| Rue Joseph Walin (Ans) | 590 m | Plateau-Nord · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Français est partagée avec Ans (4430) : 28 adresses à Liège, 220 à Ans. Côté Ans, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Français » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue des Français à Esneux, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Aywaille, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Aiseau-Presles, à 73,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Châtelet, à 77,1 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Français aux Bons Villers, à 78,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Charleroi, à 82,6 km : médiane du quartier 89 000 €
- Rue des Français à Péruwelz, à 138,9 km : médiane du quartier 127 500 €
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Français
Combien vaut une maison rue des Français à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Français est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Français à Liège ?
La rue des Français fait partie du quartier Franjais, à Liège. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (44 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode