Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue des Forgerons à Liège
La rue des Forgerons se situe à 6,4 km au nord-est du centre de Liège (4020). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wandre-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Forgerons en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,0 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 1350e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 6,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 80 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Forgerons : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Forgerons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Forgerons
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wandre-Centre et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue d'Elmer relève du quartier Wandre-Antenne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue Vaherlisse (14) et devant l'impasse d'Elmer (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Laixhay | 130 m | Wandre-Centre |
| Rue d'Elmer | 130 m | Wandre-Antenne · 143 750 € |
| Rue Bastin | 130 m | Wandre-Centre |
| Impasse d'Elmer | 150 m | Wandre-Centre |
| Rue Bertholet | 200 m | Wandre-Centre |
| Rue Kipelle | 220 m | Wandre-Antenne · 143 750 € |
| Place d'Elmer | 230 m | Wandre-Centre |
| Rue du Coplay | 260 m | Le Dossay · n.d. |
| Rue Vaherlisse | 310 m | Le Dossay · n.d. |
| Rue Neuville | 340 m | Wandre-Antenne · 143 750 € |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Forgerons » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4020) avant de comparer des prix.
- Rue des Forgerons à Blégny, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forgerons à Marche-en-Famenne, à 61,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forgerons à Charleroi, à 91,2 km : médiane du quartier 137 500 €
- Rue des Forgerons à Manage, à 104,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Forgerons à Habay, à 105,1 km : médiane du quartier 247 000 €
- Rue des Forgerons à La Louvière, à 106,7 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue des Forgerons à Arlon, à 108,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Forgerons
Combien vaut une maison rue des Forgerons à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Forgerons est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Forgerons à Liège ?
La rue des Forgerons fait partie du quartier Wandre-Centre, à Liège. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez rue des Forgerons ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode