Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue Bastin à Liège
La rue Bastin se situe à 6,5 km au nord-est du centre de Liège (4020). Elle compte 163 adresses, numérotées de 1 à 277. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wandre-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bastin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bastin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 191 | 119 | pas de prix publié |
| N° 190 à 277 | 44 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 191 (Wandre-Centre), regroupe 119 des 163 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 163 (82 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 264, impairs 1 à 277
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 60e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 6,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 870 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Bastin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bastin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Bastin
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wandre-Centre et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue du Coplay relève du quartier Le Dossay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (163), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue d'Elmer (124).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Laixhay | 80 m | Wandre-Centre |
| Rue des Forgerons | 130 m | Wandre-Centre |
| Rue du Coplay | 170 m | Le Dossay · n.d. |
| Rue Vaherlisse | 180 m | Le Dossay · n.d. |
| Rue d'Elmer | 180 m | Wandre-Antenne · 143 750 € |
| Rue Kipelle | 240 m | Wandre-Antenne · 143 750 € |
| Impasse d'Elmer | 280 m | Wandre-Centre |
| Rue Bertholet | 310 m | Wandre-Centre |
| Place d'Elmer | 350 m | Wandre-Centre |
| Rue Neuville | 400 m | Wandre-Antenne · 143 750 € |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Bastin est partagée avec Visé (4602) : 163 adresses à Liège, 1 à Visé. Côté Visé, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Bastin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bastin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 191 : pas de prix publié ; n° 190 à 277 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bastin à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bastin est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bastin à Liège ?
La rue Bastin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Wandre-Centre (n° 1 à 191, 119 adresses), Le Dossay (n° 190 à 277, 44 adresses).
Vous vendez rue Bastin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode