Prix des maisons par rue · 4020 Liège
Prix des maisons rue Auguste-Ponson à Liège
La rue Auguste-Ponson est un axe de liaison locale de 300 m, à 3,0 km à l'est du centre de Liège (4020). Elle compte 55 adresses, numérotées de 2 à 69. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Salle-Prevers, est de 184 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 36 bâtiments mitoyens des deux côtés et 11 d'un seul côté, pour 7 isolés, avec une emprise au sol médiane de 76 m² (50 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
138 000 €à241 000 €
Prix médian : 184 000 €
Quartier retenu : Salle-Prevers, 35 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue Auguste-Ponson en chiffres
- Adresses
- 55 (28 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 3 à 69
- Longueur
- 300 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 55 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (36)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (11)
- 4 façades (isolé)
- 13 % (7)
- Emprise médiane
- 76 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 352e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Salle-Prevers.
Maisons de la rue Auguste-Ponson : type de bâti et prix de référence
La rue Auguste-Ponson compte 47 bâtiments accolés sur 54 (87 %), dont 11 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège. La médiane des 4 façades de Liège (330 000 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Salle-Prevers (138 000 € à 241 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 76 m² d'emprise médiane contre 50 m² (+52 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Auguste-Ponson
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Salle-Prevers : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Avec 67 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Auguste-Ponson est 3e sur 11 rues comparées ; la plus dense est la rue Derrière-le-Château (76 %), la moins dense la rue Docteur-Rasquinet (61 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 40 m² (la rue des Cortils) à 68 m² (la place des Abeilles) dans ces rues ; avec 76 m², la rue Auguste-Ponson les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (55), elle est 3e sur 11, après la rue des Cortils (64) et devant la rue Marie-Louise-Naveau (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Araine | 90 m | Salle-Prevers |
| Place des Hirondelles | 160 m | Salle-Prevers |
| Rue Derrière-le-Château | 190 m | Salle-Prevers |
| Rue du Commandant-Duchesne | 210 m | Salle-Prevers |
| Place des Abeilles | 220 m | Salle-Prevers |
| Rue des Cortils | 220 m | Salle-Prevers |
| Place Hors-Ville | 240 m | Salle-Prevers |
| Rue Charlemagne | 270 m | Salle-Prevers |
| Rue Marie-Louise-Naveau | 300 m | Salle-Prevers |
| Rue Docteur-Rasquinet | 300 m | Salle-Prevers |
Acheter rue Auguste-Ponson à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Salle-Prevers, 184 000 €, l'achat revient à 193 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 138 000 € | 4 140 € | 146 000 € |
| Médiane | 184 000 € | 5 520 € | 193 700 € |
| Haut | 241 000 € | 7 230 € | 252 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 520 € à 23 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Auguste-Ponson
La médiane du quartier Salle-Prevers est passée de 120 000 € en 2013 à 160 000 € en 2023 (+33 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 5 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 175 500 € : 2023 est 9 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (18 en 2021, 35 en 2023). La rue Auguste-Ponson pèse 55 adresses sur les 905 du quartier (6,0 %), où Statbel a compté 268 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Auguste-Ponson
Combien vaut une maison rue Auguste-Ponson à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Auguste-Ponson est son quartier, Salle-Prevers : 138 000 € à 241 000 € en 2025, médiane 184 000 €.
Les maisons de la rue Auguste-Ponson sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 54 bâtiments à numéro unique, on compte 36 mitoyens des deux côtés (67 %), 11 jumelés (20 %) et 7 isolés (13 %). L'emprise au sol médiane est de 76 m².
La rue Auguste-Ponson est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Auguste-Ponson comme un axe de liaison locale de 300 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue Auguste-Ponson à Liège ?
La rue Auguste-Ponson fait partie du quartier Salle-Prevers, à Liège. Elle en est la 6e rue sur 18 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
Vous vendez rue Auguste-Ponson ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode