Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Velodroomplein à Liedekerke
Velodroomplein est une voie piétonne de 90 m, dans le centre de Liedekerke (1770). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Opperstraat, est de 287 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
231 000 €à371 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Opperstraat, 40 ventes en 2023 (médiane 286 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
Velodroomplein en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 5
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie piétonne
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,3 % (34e rue sur 39)
- Taille
- 123e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 0,2 km
Voirie
Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Un carrefour tous les 40 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Velodroomplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Opperstraat : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Opperstraat, en compte 192.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Bombardonstraat | 50 m | Opperstraat |
| Nieuwstraat | 90 m | Opperstraat |
| 6de Zijweg | 100 m | Opperstraat |
| 8ste Zijweg | 110 m | Opperstraat |
| Opperstraat | 120 m | Opperstraat |
| Fabrieksstraat | 140 m | Opperstraat |
| 10de Zijweg | 150 m | Opperstraat |
| Loddershoekstraat | 190 m | Opperstraat |
| Hoeksken | 190 m | Opperstraat |
| Violetstraat | 220 m | Opperstraat |
Acheter Velodroomplein à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Opperstraat, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 231 000 € | 4 620 € | 240 100 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 371 000 € | 7 420 € | 383 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Velodroomplein
La médiane du quartier Opperstraat est passée de 205 000 € en 2013 à 286 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Liedekerke gagnait 42 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 292 500 € : 2023 est 2 % en dessous. Velodroomplein pèse 5 adresses sur les 1 623 du quartier (0,3 %), où Statbel a compté 455 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Velodroomplein
Combien vaut une maison Velodroomplein à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Velodroomplein est son quartier, Opperstraat : 231 000 € à 371 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Velodroomplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Velodroomplein comme une voie piétonne de 90 m, avec 3 carrefours : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve Velodroomplein à Liedekerke ?
Velodroomplein fait partie du quartier Opperstraat, à Liedekerke. Elle en est la 34e rue sur 39 par le nombre d'adresses (0,3 % du quartier).
Vous vendez Velodroomplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode