Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison avenue de la Résistance à Leuze-en-Hainaut
L'avenue de la Résistance se situe à 0,9 km au nord du centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Blanc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Résistance en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Résistance traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 31 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | 104 000 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 31 (Bois Blanc), regroupe 17 des 20 adresses, soit 85 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Leuze-en-Hainaut, 227 500 € en 2025.
- Adresses
- 20 (4 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,4 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 103e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 0,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 460 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Résistance : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Résistance n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Résistance
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois Blanc et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue du Général Leman relève du quartier Leuze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après la rue du Seuwoir (21) et devant la rue du Leup (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Renaix | 60 m | Bois Blanc |
| Ruelle du Faubourg | 80 m | Bois Blanc |
| Rue du Leup | 120 m | Bois Blanc |
| Rue du Bois Blanc | 130 m | Bois Blanc |
| Carcauderie | 190 m | Bois Blanc |
| Rue du Général Leman | 280 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Enclos Doyen Dumont | 280 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Rue du Seuwoir | 320 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Tour Saint-Pierre | 330 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Avenue de la Croix-Rouge | 350 m | Bois Blanc |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Résistance » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (7900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue de la Résistance à Boussu, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Résistance à Colfontaine, à 26,6 km : médiane du quartier 120 000 €
- Avenue de la Résistance à Frameries, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Résistance à Soignies, à 31,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Résistance à Rixensart, à 66,9 km : médiane du quartier 497 500 €
- Avenue de la Résistance à Wavre, à 66,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Résistance à Hannut, à 103,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Résistance à Waremme, à 115,6 km : médiane du quartier 247 500 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue de la Résistance
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Résistance ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : médiane 104 000 € en 2021.
Combien vaut une maison avenue de la Résistance à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Résistance est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Résistance à Leuze-en-Hainaut ?
L'avenue de la Résistance est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Bois Blanc (n° 5 à 31, 17 adresses), Leuze-Centre (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode