Estimation maison · 7864 Lessines
Estimer une maison chemin Berquet à Lessines
Le chemin Berquet se situe à 2,1 km au nord du centre de Lessines (7864). Il compte 43 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dendre Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin Berquet en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin Berquet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 65 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35 | 14 | 135 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 65 (Dendre Ouest), regroupe 29 des 43 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lessines, 200 000 € en 2025.
- Adresses
- 43 (15 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 56, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 57e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 890 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin Berquet : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin Berquet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Lessines.
Les rues les plus proches du chemin Berquet
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Dendre Ouest et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Léon Lespagnard relève du quartier Deux-Acren-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), il est 5e sur 11, après la rue Saint-Géréon (48) et devant l'avenue de la Couture Trohelle (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Armistice | 270 m | Dendre Ouest |
| Rue Léon Lespagnard | 270 m | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
| Chaussée | 420 m | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
| Rue Virgile Berens | 430 m | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
| Rue Saint-Géréon | 550 m | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
| Rue de la Station d'Acren | 590 m | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
| Chemin des Merles | 620 m | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
| Rue de l'Ordre | 710 m | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
| Place d'Acren | 770 m | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
| Avenue de la Couture Trohelle | 810 m | Deux-Acren-Centre · 135 000 € |
Questions sur le chemin Berquet
Le prix est-il le même tout au long du chemin Berquet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 35 : médiane 135 000 € en 2023.
Combien vaut une maison chemin Berquet à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin Berquet est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin Berquet à Lessines ?
Le chemin Berquet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lessines : Dendre Ouest (n° 6 à 65, 29 adresses), Deux-Acren-Centre (n° 1 à 35, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode