Prix des maisons par rue · 1750 Lennik
Prix des maisons Openluchtweg à Lennik
Openluchtweg se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Lennik (1750). Elle compte 5 adresses, numérotées de 4 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, est de 448 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
373 000 €à622 000 €
Prix médian : 448 000 €
Quartier retenu : Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, 20 ventes en 2022 (médiane 360 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,3 %).
Openluchtweg en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 7 à 11
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 0,8 % (20e rue sur 24)
- Taille
- 126e rue sur 163 à Lennik
- Du centre de Lennik
- 3,0 km au nord-ouest
Les rues les plus proches d'Openluchtweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 660 m : Keyerberg (Roosdaal) relève du quartier Strijtem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Kleemstraat (Roosdaal), en compte 100.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tuitenbergstraat | 310 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Molenstraat | 460 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Hunselveldweg | 520 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Hunselveld | 580 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Puttekensveldweg | 590 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Braambos | 640 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Keyerberg (Roosdaal) | 660 m | Strijtem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lombeeksestraat | 660 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Kleemstraat (Roosdaal) | 660 m | Strijtem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Heidestraat (Roosdaal) | 730 m | Strijtem-Verspreide Bewoning · n.d. |
Acheter Openluchtweg à Lennik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, 448 000 €, l'achat revient à 462 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 373 000 € | 7 460 € | 385 400 € |
| Médiane | 448 000 € | 8 960 € | 462 200 € |
| Haut | 622 000 € | 12 440 € | 640 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 960 € à 53 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Openluchtweg
La médiane du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning est passée de 282 500 € en 2014 à 360 000 € en 2022 (+27 %), quand celle de Lennik gagnait 30 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Openluchtweg pèse 5 adresses sur les 657 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 36 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Openluchtweg
Combien vaut une maison Openluchtweg à Lennik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Openluchtweg est son quartier, Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning : 373 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 448 000 €.
Dans quel quartier se trouve Openluchtweg à Lennik ?
Openluchtweg fait partie du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, à Lennik. Elle en est la 20e rue sur 24 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Openluchtweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode