Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Heidestraat à Roosdaal
Heidestraat se situe à 1,3 km à l'est du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Strijtem-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heidestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heidestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 18 | 15 | pas de prix publié |
| N° 7 à 24 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 18 (Strijtem-Verspreide Bewoning), regroupe 15 des 21 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 21 (15 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 7 à 19
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 29,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,2 % (6e rue sur 19)
- Taille
- 83e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,5 m entre deux numéros voisins, 19,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 900 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heidestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 418 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Roosdaal.
Les rues les plus proches d'Heidestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Strijtem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Schilder Evenepoelstraat relève du quartier Strijtem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après Keyerberg (22) et devant Hunselveldweg (Lennik) (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schilder Evenepoelstraat | 330 m | Strijtem-Kern · n.d. |
| Ramerstraat | 430 m | Strijtem-Verspreide Bewoning |
| Strijtemplein | 430 m | Strijtem-Kern · n.d. |
| Generaal de Fariaustraat | 480 m | Strijtem-Kern · n.d. |
| Pastoor Cuylitsweg | 520 m | Strijtem-Kern · n.d. |
| Keyerberg | 540 m | Strijtem-Verspreide Bewoning |
| Reigersbaan | 540 m | Strijtem-Verspreide Bewoning |
| Hunselveldweg (Lennik) | 580 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning · 360 000 € |
| Bundermeersweg | 600 m | Strijtem-Verspreide Bewoning |
| Rombautstraat | 610 m | Strijtem-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heidestraat » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (1760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heidestraat à Liedekerke, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Ternat, à 4,0 km : médiane du quartier 320 000 €
- Heidestraat à Pajottegem, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Grammont, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Alost, à 13,7 km : médiane du quartier 298 000 €
- Heidestraat à Hal, à 14,7 km : médiane du quartier 282 000 €
- Heidestraat à Merchtem, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Meise, à 18,3 km : médiane du quartier 367 500 €
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur Heidestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heidestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 18 : pas de prix publié ; n° 7 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heidestraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidestraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heidestraat à Roosdaal ?
Heidestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Strijtem-Verspreide Bewoning (n° 2 à 18, 15 adresses).
Vous vendez Heidestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode