Prix des maisons par rue · 1750 Lennik
Prix des maisons Hunselveldweg à Lennik
Hunselveldweg est une voie résidentielle sans issue de 340 m, à 3,3 km au nord-ouest du centre de Lennik (1750). Elle compte 16 adresses, numérotées de 12 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, est de 448 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,0 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
373 000 €à622 000 €
Prix médian : 448 000 €
Quartier retenu : Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, 20 ventes en 2022 (médiane 360 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,3 %).
Hunselveldweg en chiffres
- Adresses
- 16 (10 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 30, impairs 21 à 41
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,4 % (15e rue sur 24)
- Taille
- 73e rue sur 163 à Lennik
- Du centre de Lennik
- 3,3 km au nord-ouest
Voirie
Hunselveldweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 20,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hunselveldweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hunselveldweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lennik, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches d'Hunselveldweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Heidestraat (Roosdaal) relève du quartier Strijtem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après Molenstraat (18) et devant Hunselstraat (Roosdaal) (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hunselveld | 320 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Hunselstraat | 460 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Openluchtweg | 520 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Heidestraat (Roosdaal) | 580 m | Strijtem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Tuitenbergstraat | 600 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Ramerstraat (Roosdaal) | 610 m | Strijtem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lombeeksestraat | 630 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Hunselstraat (Roosdaal) | 710 m | O.L.Vrouw-Lombeek - Verspr.Bew. · n.d. |
| Molenstraat | 790 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Bundermeersweg (Roosdaal) | 860 m | Strijtem-Verspreide Bewoning · n.d. |
Acheter Hunselveldweg à Lennik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, 448 000 €, l'achat revient à 462 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 373 000 € | 7 460 € | 385 400 € |
| Médiane | 448 000 € | 8 960 € | 462 200 € |
| Haut | 622 000 € | 12 440 € | 640 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 960 € à 53 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hunselveldweg
La médiane du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning est passée de 282 500 € en 2014 à 360 000 € en 2022 (+27 %), quand celle de Lennik gagnait 30 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Hunselveldweg pèse 16 adresses sur les 657 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 36 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hunselveldweg
Combien vaut une maison Hunselveldweg à Lennik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hunselveldweg est son quartier, Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning : 373 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 448 000 €.
Hunselveldweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hunselveldweg comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Hunselveldweg à Lennik ?
Hunselveldweg fait partie du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, à Lennik. Elle en est la 15e rue sur 24 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez Hunselveldweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode