Prix des maisons par rue · 1750 Lennik
Prix des maisons Klapscheutstraat à Lennik
Klapscheutstraat est une voie de desserte locale de 390 m, à 2,5 km au nord du centre de Lennik (1750). Elle compte 7 adresses, numérotées de 14 à 122. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, est de 448 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
373 000 €à622 000 €
Prix médian : 448 000 €
Quartier retenu : Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, 20 ventes en 2022 (médiane 360 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,3 %).
Klapscheutstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (4 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 122, impairs 15 à 23
- Longueur
- 390 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,1 % (18e rue sur 24)
- Taille
- 113e rue sur 163 à Lennik
- Du centre de Lennik
- 2,5 km au nord
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Klapscheutstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Ninoofsesteenweg relève du quartier Eizeringen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Ninoofsesteenweg, en compte 170.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans De Wolfstraat | 360 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Ninoofsesteenweg | 460 m | Eizeringen · n.d. |
| Marktstraat | 540 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Felix Van Den Boschstraat | 570 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Keurebeekveldlos | 630 m | Eizeringen · n.d. |
| Spaanshof | 740 m | Eizeringen · n.d. |
| Assesteenweg (Roosdaal) | 760 m | Borchtlombeek-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Kattenbos | 780 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
| Loddershoek | 800 m | Goudveerdegem · n.d. |
| Assesteenweg | 800 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning |
Tous les quartiers de Lennik et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klapscheutstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1750) avant de comparer des prix.
- Klapscheutstraat à Ternat, à 1,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Klapscheutstraat à Lennik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, 448 000 €, l'achat revient à 462 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 373 000 € | 7 460 € | 385 400 € |
| Médiane | 448 000 € | 8 960 € | 462 200 € |
| Haut | 622 000 € | 12 440 € | 640 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 960 € à 53 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Klapscheutstraat
La médiane du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning est passée de 282 500 € en 2014 à 360 000 € en 2022 (+27 %), quand celle de Lennik gagnait 30 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Klapscheutstraat pèse 7 adresses sur les 657 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 36 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Klapscheutstraat
Combien vaut une maison Klapscheutstraat à Lennik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klapscheutstraat est son quartier, Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning : 373 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 448 000 €.
Dans quel quartier se trouve Klapscheutstraat à Lennik ?
Klapscheutstraat fait partie du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, à Lennik. Elle en est la 18e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Klapscheutstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode