Estimation maison · 1750 Lennik
Estimer une maison Ninoofsesteenweg à Lennik
Ninoofsesteenweg se situe à 2,2 km au nord du centre de Lennik (1750). Elle compte 170 adresses, numérotées de 7 à 452. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 630 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à630 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eizeringen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ninoofsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Ninoofsesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 164 | 72 | pas de prix publié |
| N° 26 à 320 | 56 | 360 000 € (2022, 20 ventes) |
| N° 345 à 452 | 34 | pas de prix publié |
| N° 405 à 435, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 164 (Eizeringen), regroupe 72 des 170 adresses, soit 42 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lennik, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 170 (100 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 452, impairs 7 à 435
- Étendue des adresses
- 4,2 km
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 1re rue sur 163 à Lennik
- Du centre de Lennik
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 4,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Ninoofsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ninoofsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 545 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Lennik.
Les rues les plus proches de Ninoofsesteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eizeringen et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Felix Van Den Boschstraat relève du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (170), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Assesteenweg (155).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Felix Van Den Boschstraat | 170 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning · 360 000 € |
| Keurebeekveldlos | 240 m | Eizeringen |
| Marktstraat | 300 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning · 360 000 € |
| Spaanshof | 320 m | Eizeringen |
| Assesteenweg | 350 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning · 360 000 € |
| Frans Baetensstraat | 380 m | Eizeringen |
| Carnaalstraat | 410 m | Eizeringen |
| Louis Spaakstraat | 450 m | Eizeringen |
| Klapscheutstraat | 460 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning · 360 000 € |
| Luitenant Jacopsstraat | 580 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning · 360 000 € |
Tous les quartiers de Lennik et leurs rues
Une rue sur deux communes
Ninoofsesteenweg est partagée avec Roosdaal (1760) : 170 adresses à Lennik, 159 à Roosdaal. Côté Roosdaal, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ninoofsesteenweg est partagée avec Dilbeek (1703) : 170 adresses à Lennik, 630 à Dilbeek. Côté Dilbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Ninoofsesteenweg » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1750) avant de comparer des prix.
- Ninoofsesteenweg à Pepingen, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Ninoofsesteenweg à Haaltert, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Ninoofsesteenweg à Pajottegem, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Ninoofsesteenweg à Hal, à 11,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Ninoofsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Ninoofsesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 164 : pas de prix publié ; n° 26 à 320 : médiane 360 000 € en 2022 ; n° 345 à 452 : pas de prix publié ; n° 405 à 435 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ninoofsesteenweg à Lennik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ninoofsesteenweg est la commune de Lennik : 365 000 € à 630 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ninoofsesteenweg à Lennik ?
Ninoofsesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Lennik : Eizeringen (n° 7 à 164, 72 adresses), Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning (n° 26 à 320, 56 adresses), Goudveerdegem (n° 345 à 452, 34 adresses), Sint-Martens-Lennik - Verspreide Bewoning (n° 405 à 435, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode