Prix des maisons Hunselstraat à Lennik

Le bâti d'Hunselstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 545 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Lennik.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning (373 000 € à 622 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Hunselstraat (Roosdaal) relève du quartier O.L.Vrouw-Lombeek - Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après Ramerstraat (Roosdaal) (76) et devant Lombeeksestraat (47).

Tous les quartiers de Lennik et leurs rues

Une rue sur deux communes

Hunselstraat est partagée avec Roosdaal (1760) : 51 adresses à Lennik, 11 à Roosdaal. Côté Roosdaal, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.

Au prix médian du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning, 448 000 €, l'achat revient à 462 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 960 € à 53 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning est passée de 282 500 € en 2014 à 360 000 € en 2022 (+27 %), quand celle de Lennik gagnait 30 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Hunselstraat pèse 51 adresses sur les 657 du quartier (7,8 %), où Statbel a compté 36 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.