Estimation maison · 8880 Ledegem
Estimer une maison Oekensestraat à Ledegem
Oekensestraat se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Ledegem (8880). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 325 000 € (médiane 258 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à325 000 €
Prix médian : 258 000 €
Commune entière : 123 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St.-Eloois-Wink.-Versp.Bew.-O.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oekensestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oekensestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 31 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 12 | 243 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 18 à 37 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 31 (St.-Eloois-Wink.-Versp.Bew.-O.), regroupe 16 des 37 adresses, soit 43 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Ledegem, 258 000 € en 2025.
- Adresses
- 37 (15 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 30,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,7 % (5e rue sur 21)
- Taille
- 44e rue sur 126 à Ledegem
- Du centre de Ledegem
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,8 m entre deux numéros voisins, 35,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oekensestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oekensestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Ledegem.
Les rues les plus proches d'Oekensestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St.-Eloois-Wink.-Versp.Bew.-O. et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Kasteelstraat relève du quartier Sint-Eloois-Winkel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 6e sur 11, après Dorpsplein (38) et devant Kasteelstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klein Schardauw | 340 m | St.-Eloois-Wink.-Versp.Bew.-O. |
| Kasteelstraat | 550 m | Sint-Eloois-Winkel-Kern · 243 000 € |
| Izegemsestraat | 550 m | Weg naar Izegem · n.d. |
| Kloosterstraat | 550 m | Ter Schueren · n.d. |
| Kerkstraat | 550 m | Sint-Eloois-Winkel-Kern · 243 000 € |
| Leugenstraat | 560 m | St.-Eloois-Wink.-Versp.Bew.-O. |
| Dorpsplein | 570 m | Sint-Eloois-Winkel-Kern · 243 000 € |
| Sint-Michielsplein | 590 m | Ter Schueren · n.d. |
| Koning Boudewijnlaan | 600 m | Ter Schueren · n.d. |
| Kerkplein | 630 m | Sint-Eloois-Winkel-Kern · 243 000 € |
Tous les quartiers de Ledegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oekensestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8880) avant de comparer des prix.
- Oekensestraat à Izegem, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Oekensestraat à Roulers, à 5,4 km : médiane du quartier 254 500 €
Questions sur Oekensestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oekensestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : médiane 243 000 € en 2022 ; n° 18 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oekensestraat à Ledegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oekensestraat est la commune de Ledegem : 185 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 258 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oekensestraat à Ledegem ?
Oekensestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ledegem : St.-Eloois-Wink.-Versp.Bew.-O. (n° 2 à 31, 16 adresses), Sint-Eloois-Winkel-Kern (n° 1 à 13, 12 adresses), St.-Eloois-Wink.-Versp.Bew.-W. (n° 18 à 37, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode