Estimation maison · 9340 Lede
Estimer une maison Kluisberg à Lede
Kluisberg se situe à 2,1 km à l'est du centre de Lede (9340). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 233 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kleine Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kluisberg en chiffres
- Adresses
- 68 (29 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 43e rue sur 213 à Lede
- Du centre de Lede
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kluisberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kluisberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 292 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 437 500 €.
Les rues les plus proches de Kluisberg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleine Kouter et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Spoorstraat relève du quartier Poortendries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après Broeder de Saedeleerstraat (107) et devant Spoorstraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Houtzagerijstraat | 90 m | Kleine Kouter |
| Naaldekensweg | 120 m | Kleine Kouter |
| Poortseweg | 120 m | Kleine Kouter |
| Kleine Kouterrede | 140 m | Kleine Kouter |
| Broeder de Saedeleerstraat | 170 m | Kleine Kouter |
| Burgtrede | 220 m | Kleine Kouter |
| Hoeksken | 260 m | Kleine Kouter |
| Spoorstraat | 260 m | Poortendries · n.d. |
| Olmendreef | 270 m | Kleine Kouter |
| Markizaatstraat | 270 m | Kleine Kouter |
Tous les quartiers de Lede et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kluisberg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9340) avant de comparer des prix.
- Kluisberg à Roosdaal, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Kluisberg à Kasterlee, à 77,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kluisberg
Combien vaut une maison Kluisberg à Lede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kluisberg est la commune de Lede : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kluisberg à Lede ?
Kluisberg fait partie du quartier Kleine Kouter, à Lede. Elle en est la 2e rue sur 14 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode