Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue des Saules au Roeulx
La rue des Saules se situe à 3,0 km au sud du centre du Roeulx (7070). Elle compte 8 adresses, numérotées de 38 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Canal-Autoroute - Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Saules en chiffres
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 38 à 52
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,8 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 90e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 3,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Saules : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Saules n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue des Saules
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Canal-Autoroute - Hab. Disp. et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue du Rivage (La Louvière) relève du quartier Bracquegnies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après la rue de Maubeuge (La Louvière) (9) et devant la rue du Gouffre (La Louvière) (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules André | 210 m | Canal-Autoroute - Hab. Disp. |
| Rue du Rivage (La Louvière) | 320 m | Bracquegnies-Centre · n.d. |
| Rue Delatte | 320 m | Terril Saint-Henri · n.d. |
| Rue de Maubeuge (La Louvière) | 350 m | Coron d'en Haut · 132 000 € |
| Rue Raymond Cordier | 390 m | Canal-Autoroute - Hab. Disp. |
| Cité Reine Astrid (La Louvière) | 460 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue Delatte (La Louvière) | 480 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue du Gouffre (La Louvière) | 540 m | Coron d'en Haut · 132 000 € |
| Rue Tombou (La Louvière) | 540 m | Coron d'en Haut · 132 000 € |
| Rue Reine Astrid (La Louvière) | 600 m | Cle des Champs · 160 000 € |
Tous les quartiers du Roeulx et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Saules » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (7070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Saules à Binche, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Frameries, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Nivelles, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Enghien, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Hensies, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Gerpinnes, à 31,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Saules à Lasne, à 34,9 km : médiane du quartier 503 000 €
- Rue des Saules à Sombreffe, à 36,8 km : prix de quartier non publié
- et 24 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Saules
Combien vaut une maison rue des Saules au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Saules est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Saules au Roeulx ?
La rue des Saules fait partie du quartier Canal-Autoroute - Hab. Disp., au Roeulx. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode