Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue Raymond Cordier au Roeulx
La rue Raymond Cordier se situe à 2,8 km au sud du centre du Roeulx (7070). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Canal-Autoroute - Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Raymond Cordier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Raymond Cordier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 49 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 49 (Canal-Autoroute - Hab. Disp.), regroupe 19 des 35 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 35 (16 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 32e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 22,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 620 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Raymond Cordier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Raymond Cordier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. Au Roeulx, les 2 ou 3 façades se sont vendues 202 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Raymond Cordier
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Canal-Autoroute - Hab. Disp. et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Aulnois relève du quartier Thieu-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après la résidence Sorgeon (50) et devant la rue de la Paix (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Colline Saint-Pierre | 230 m | Canal-Autoroute - Hab. Disp. |
| Rue Aulnois | 300 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Résidence Sorgeon | 360 m | Cite Roland · n.d. |
| Rue des Saules | 390 m | Canal-Autoroute - Hab. Disp. |
| Rue Jules André | 470 m | Canal-Autoroute - Hab. Disp. |
| Rue de Maubeuge (La Louvière) | 540 m | Coron d'en Haut · 132 000 € |
| Ruelle à l'Eau | 560 m | Thieu-Centre · n.d. |
| Rue Delatte | 560 m | Terril Saint-Henri · n.d. |
| Rue Léon Roland | 560 m | Cite Roland · n.d. |
| Rue de la Paix | 560 m | Thieu-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Raymond Cordier
Le prix est-il le même tout au long de la rue Raymond Cordier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 49 : pas de prix publié ; n° 1 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Raymond Cordier au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Raymond Cordier est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Raymond Cordier au Roeulx ?
La rue Raymond Cordier est à cheval sur 2 quartiers statistiques du Roeulx : Canal-Autoroute - Hab. Disp. (n° 12 à 49, 19 adresses), Thieu-Centre (n° 1 à 29, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode