Estimation maison · 2431 Laakdal
Estimer une maison Rauwstraat à Laakdal
Rauwstraat se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Laakdal (2431). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 399 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à399 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veerle-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rauwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rauwstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 73 | 34 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27 | 19 | pas de prix publié |
| N° 75 à 89, côté impair | 4 | 250 000 € (2022, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 16 à 73 (Veerle-Verspreide Bewoning), regroupe 34 des 57 adresses, soit 60 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Laakdal, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 57 (15 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 36e rue sur 220 à Laakdal
- Du centre de Laakdal
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins, 25,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Rauwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rauwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Laakdal.
Les rues les plus proches de Rauwstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Veerle-Verspreide Bewoning. La limite passe à 270 m : Makelveld relève du quartier Veerle-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 5e sur 11, après Schandooi (64) et devant Makelveld (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Makelveld | 270 m | Veerle-Dorp · 250 000 € |
| Engstraat | 280 m | Veerle-Dorp · 250 000 € |
| Makelstraat | 330 m | Kasteel-Vossenberg · n.d. |
| Lange Blok | 340 m | Veerle-Dorp · 250 000 € |
| Schuttersboom | 380 m | Veerle-Dorp · 250 000 € |
| Schandooi | 430 m | Veerle-Dorp · 250 000 € |
| Tessenderloseweg | 470 m | Kasteel-Vossenberg · n.d. |
| Makelschrans | 530 m | Veerle-Dorp · 250 000 € |
| Pompert | 610 m | Kasteel-Vossenberg · n.d. |
| Hemelrijk | 610 m | Kasteel-Vossenberg · n.d. |
Tous les quartiers de Laakdal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rauwstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2431) avant de comparer des prix.
- Rauwstraat à Heers, à 42,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Rauwstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rauwstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 73 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 : pas de prix publié ; n° 75 à 89 impairs : médiane 250 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Rauwstraat à Laakdal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rauwstraat est la commune de Laakdal : 240 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rauwstraat à Laakdal ?
Rauwstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Laakdal : Veerle-Verspreide Bewoning (n° 16 à 73, 34 adresses), Kasteel-Vossenberg (n° 1 à 27, 19 adresses), Veerle-Dorp (n° 75 à 89, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode