Estimation maison · 2431 Laakdal
Estimer une maison Makelstraat à Laakdal
Makelstraat se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Laakdal (2431). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 399 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à399 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kasteel-Vossenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Makelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Makelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 76 | 47 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 27 | 250 000 € (2022, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 25 à 76 (Kasteel-Vossenberg), regroupe 47 des 74 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Laakdal, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 74 (45 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 28e rue sur 220 à Laakdal
- Du centre de Laakdal
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins, 19,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Makelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Makelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Laakdal.
Les rues les plus proches de Makelstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kasteel-Vossenberg et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Engstraat relève du quartier Veerle-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 3e sur 11, après Lange Blok (96) et devant Vossenberg (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Engstraat | 90 m | Veerle-Dorp · 250 000 € |
| Lange Blok | 250 m | Veerle-Dorp · 250 000 € |
| Pompert | 280 m | Kasteel-Vossenberg |
| Rauwstraat | 330 m | Veerle-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Riemortelseweg | 330 m | Kasteel-Vossenberg |
| Makelveld | 360 m | Veerle-Dorp · 250 000 € |
| Hemelrijk | 370 m | Kasteel-Vossenberg |
| Tessenderloseweg | 390 m | Kasteel-Vossenberg |
| Vossenberg | 450 m | Kasteel-Vossenberg |
| Klaverhoeve | 450 m | Kasteel-Vossenberg |
Questions sur Makelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Makelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 76 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : médiane 250 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Makelstraat à Laakdal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Makelstraat est la commune de Laakdal : 240 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Makelstraat à Laakdal ?
Makelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Laakdal : Kasteel-Vossenberg (n° 25 à 76, 47 adresses), Veerle-Dorp (n° 1 à 24, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode