Estimation maison · 7100 La Louvière
Estimer une maison rue Duchâteau à La Louvière
La rue Duchâteau se situe à 3,7 km au sud-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 97 adresses, numérotées de 5 à 188. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Groseillier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Duchâteau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Duchâteau traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 81 à 188 | 48 | pas de prix publié |
| N° 5 à 102 | 44 | 180 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 144 à 152, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 81 à 188 (Le Groseillier), regroupe 48 des 97 adresses, soit 49 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 97 (46 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 188, impairs 5 à 159
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 73e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 910 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Duchâteau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Duchâteau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Louvière, les 2 ou 3 façades se sont vendues 167 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 291 815 €.
Les rues les plus proches de la rue Duchâteau
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Groseillier et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue de l'Armistice relève du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 2e sur 11, après la rue du Vélodrome (106) et devant la rue Léon Hiard (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Hautes Fontaines | 110 m | Le Groseillier |
| Rue du Cercle Excelsior | 250 m | Le Groseillier |
| Rue de l'Armistice | 250 m | Haine-Saint-Pierre - Parc · 180 000 € |
| Rue du Vélodrome | 260 m | Haine-Saint-Pierre - Parc · 180 000 € |
| Rue Léon Hiard | 270 m | Haine-Saint-Pierre - Parc · 180 000 € |
| Rue du Groseillon | 300 m | Le Groseillier |
| Rue Peintre Léon Devos | 310 m | Le Groseillier |
| Rue Brouwet | 390 m | Haine-Saint-Pierre - Parc · 180 000 € |
| Avenue Valère Beaufort | 410 m | Haine-Saint-Pierre - Parc · 180 000 € |
| Rue de l'Enseignement | 420 m | Haine-Saint-Pierre - Parc · 180 000 € |
Questions sur la rue Duchâteau
Le prix est-il le même tout au long de la rue Duchâteau ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 81 à 188 : pas de prix publié ; n° 5 à 102 : médiane 180 000 € en 2023 ; n° 144 à 152 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Duchâteau à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Duchâteau est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Duchâteau à La Louvière ?
La rue Duchâteau est à cheval sur 3 quartiers statistiques de La Louvière : Le Groseillier (n° 81 à 188, 48 adresses), Haine-Saint-Pierre - Parc (n° 5 à 102, 44 adresses), Hautes Fontaines S (n° 144 à 152, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode