Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue Delalune à La Louvière
La rue Delalune se situe à 3,3 km au sud-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Haine-Saint-Pierre - Parc, est de 200 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 4 des 8 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 43 m² (52 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
128 000 €à233 000 €
Prix médian : 200 000 €
Quartier retenu : Haine-Saint-Pierre - Parc, 17 ventes en 2023 (médiane 180 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
La rue Delalune en chiffres
- Adresses
- 8 (3 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 50 m
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 38 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 13 % (1)
- Emprise médiane
- 43 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (15e rue sur 17)
- Taille
- 695e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,3 km au sud-est
Bâti
Le quartier Haine-Saint-Pierre - Parc compte 66 % de 2 façades et 10 % de 4 façades.
Maisons de la rue Delalune : type de bâti et prix de référence
La rue Delalune compte 7 bâtiments accolés sur 8 (88 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc (128 000 € à 233 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 43 m² d'emprise médiane contre 52 m² (-17 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Delalune
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haine-Saint-Pierre - Parc et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue des Deux Eléphants relève du quartier Redemont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 38 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Delalune est la moins dense des 7 rues comparées ; la plus dense, la rue de l'Harmonie, en compte 89 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (la rue de l'Harmonie) à 57 m² (la rue de la Hestre) dans ces rues ; avec 43 m², la rue Delalune est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de la Hestre, en compte 145.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Harmonie | 70 m | Haine-Saint-Pierre - Parc |
| Rue Louis Franson | 140 m | Haine-Saint-Pierre - Parc |
| Rue Alphonse Parent | 250 m | Haine-Saint-Pierre - Parc |
| Rue de la Compagnie Centrale | 260 m | Haine-Saint-Pierre - Parc |
| Rue du Vélodrome | 300 m | Haine-Saint-Pierre - Parc |
| Rue des Deux Eléphants | 300 m | Redemont · n.d. |
| Rue des Laminoirs de Baume | 310 m | Redemont · n.d. |
| Rue de la Hestre | 330 m | Haine-Saint-Pierre - Parc |
| Rue de la Station | 340 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue Sainte-Marguerite | 360 m | Redemont · n.d. |
Acheter rue Delalune à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc, 200 000 €, l'achat revient à 210 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 128 000 € | 3 840 € | 135 700 € |
| Médiane | 200 000 € | 6 000 € | 210 200 € |
| Haut | 233 000 € | 6 990 € | 244 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 25 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Delalune
La médiane du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc est passée de 102 500 € en 2013 à 180 000 € en 2023 (+76 %), quand celle de La Louvière gagnait 31 % : le quartier a pris 45 points de plus que sa commune. La rue Delalune pèse 8 adresses sur les 782 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 149 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Delalune
Combien vaut une maison rue Delalune à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Delalune est son quartier, Haine-Saint-Pierre - Parc : 128 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Les maisons de la rue Delalune sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (38 %), 4 jumelés (50 %) et 1 isolé (13 %). L'emprise au sol médiane est de 43 m².
Dans quel quartier se trouve la rue Delalune à La Louvière ?
La rue Delalune fait partie du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc, à La Louvière. Elle en est la 15e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez rue Delalune ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode