Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue de la Compagnie Centrale à La Louvière
La rue de la Compagnie Centrale est une voie résidentielle de 560 m, à 3,0 km au sud-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 94. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Haine-Saint-Pierre - Parc, est de 200 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 64 des 75 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 50 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
128 000 €à233 000 €
Prix médian : 200 000 €
Quartier retenu : Haine-Saint-Pierre - Parc, 17 ventes en 2023 (médiane 180 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
La rue de la Compagnie Centrale en chiffres
- Adresses
- 75 (42 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 85
- Longueur
- 560 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 75
- 2 façades (mitoyen)
- 85 % (64)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (11)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,6 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 106e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,0 km au sud-est
Bâti
La rue de la Compagnie Centrale est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 66 % (10 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 280 m en moyenne.
Maisons de la rue de la Compagnie Centrale : type de bâti et prix de référence
La rue de la Compagnie Centrale compte 75 bâtiments accolés sur 75 (100 %), dont 11 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc (128 000 € à 233 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.
Au sol, 50 m² d'emprise médiane pour 52 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Compagnie Centrale
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haine-Saint-Pierre - Parc et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Grand Place relève du quartier Haine-Saint-Pierre-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 85 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Compagnie Centrale est 2e sur 6 rues comparées ; la plus dense est la rue de l'Harmonie (89 %), la moins dense la rue Delalune (38 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la rue Delalune) à 53 m² (la rue Alphonse Parent) dans ces rues ; la rue de la Compagnie Centrale est à 50 m². Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après la rue de l'Harmonie (84) et devant la rue des Déportés (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alphonse Parent | 200 m | Haine-Saint-Pierre - Parc |
| Rue de l'Harmonie | 210 m | Haine-Saint-Pierre - Parc |
| Grand Place | 220 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue des Déportés | 240 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue du Commerce | 250 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue de la Station | 260 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue des Combattants | 260 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue de l'Alliance | 260 m | Haine-Saint-Pierre - Parc |
| Rue Delalune | 260 m | Haine-Saint-Pierre - Parc |
| Rue Ferdinand Gossuin | 260 m | Haine-Saint-Pierre - Parc |
Acheter rue de la Compagnie Centrale à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc, 200 000 €, l'achat revient à 210 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 128 000 € | 3 840 € | 135 700 € |
| Médiane | 200 000 € | 6 000 € | 210 200 € |
| Haut | 233 000 € | 6 990 € | 244 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 25 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Compagnie Centrale
La médiane du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc est passée de 102 500 € en 2013 à 180 000 € en 2023 (+76 %), quand celle de La Louvière gagnait 31 % : le quartier a pris 45 points de plus que sa commune. La rue de la Compagnie Centrale pèse 75 adresses sur les 782 du quartier (9,6 %), où Statbel a compté 149 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de la Compagnie Centrale
Combien vaut une maison rue de la Compagnie Centrale à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Compagnie Centrale est son quartier, Haine-Saint-Pierre - Parc : 128 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Les maisons de la rue de la Compagnie Centrale sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 75 bâtiments à numéro unique, on compte 64 mitoyens des deux côtés (85 %) et 11 jumelés (15 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La rue de la Compagnie Centrale est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Compagnie Centrale comme une voie résidentielle de 560 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Compagnie Centrale à La Louvière ?
La rue de la Compagnie Centrale fait partie du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc, à La Louvière. Elle en est la 5e rue sur 17 par le nombre d'adresses (9,6 % du quartier).
Vous vendez rue de la Compagnie Centrale ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode