Estimation maison · 1310 La Hulpe
Estimer une maison rue de la Mazerine à La Hulpe
La rue de la Mazerine se situe à 0,7 km au sud-est du centre de La Hulpe (1310). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 640 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à640 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Hulpe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Mazerine en chiffres
- Adresses
- 44 (17 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 52, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 23e rue sur 119 à La Hulpe
- Du centre de La Hulpe
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Mazerine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Mazerine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Hulpe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 435 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 602 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Mazerine
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Hulpe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue des Déportés relève du quartier La Hulpe-Centre-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après la rue de la Procession (51) et devant la rue de l'Etang (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Nicolas | 110 m | La Hulpe-Centre |
| Place Albert Ier | 140 m | La Hulpe-Centre |
| Rue de l'Eglise | 180 m | La Hulpe-Centre |
| Rue de la Procession | 190 m | La Hulpe-Centre |
| Rue du Cerf | 220 m | La Hulpe-Centre |
| Avenue René Soyer | 230 m | La Hulpe-Centre |
| Place Camille Lemonnier | 280 m | La Hulpe-Centre |
| Rue des Déportés | 300 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Rue de l'Etang | 320 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Clos de la Pergola (Rixensart) | 350 m | Parc du Centenaire · 509 500 € |
Questions sur la rue de la Mazerine
Combien vaut une maison rue de la Mazerine à La Hulpe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Mazerine est la commune de La Hulpe : 400 000 € à 640 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Mazerine à La Hulpe ?
La rue de la Mazerine fait partie du quartier La Hulpe-Centre, à La Hulpe. Elle en est la 7e rue sur 14 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode