Estimation maison · 8610 Kortemark
Estimer une maison Roeselarestraat à Kortemark
Roeselarestraat se situe à 3,7 km au sud-ouest du centre de Kortemark (8610). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 385 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à385 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 166 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roeselarestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roeselarestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Roeselarestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 67 | 68 | pas de prix publié |
| N° 54 à 91 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 10 | 256 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 67 (Roeselarestraat), regroupe 68 des 93 adresses, soit 73 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Kortemark, 300 000 € en 2025.
- Adresses
- 95 (37 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 3,0 km
- Entre numéros voisins
- 44,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 19e rue sur 157 à Kortemark
- Du centre de Kortemark
- 3,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 25 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Roeselarestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Roeselarestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 351 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Kortemark.
Les rues les plus proches de Roeselarestraat
Une seule des 9 rues les plus proches partage le quartier Roeselarestraat et sa fourchette. La limite passe à 710 m : Vrijbosstraat relève du quartier Vuilpan - Barsdam - Broeken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zarren-Lindestraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vrijbosstraat | 710 m | Vuilpan - Barsdam - Broeken · n.d. |
| Smissestraat | 760 m | Ruiterhoek · n.d. |
| Kapoenstraat | 940 m | Roeselarestraat |
| Vlaestraat | 1,0 km | Ruiterhoek · n.d. |
| Zarren-Lindestraat | 1,0 km | Ruiterhoek · n.d. |
| Terreststraat | 1,2 km | Ruiterhoek · n.d. |
| 't Gaainest | 1,2 km | Zarren-Centrum · 256 500 € |
| Legestraat | 1,3 km | Zarren-Centrum · 256 500 € |
| Brouckstraat | 1,4 km | Amersveld · n.d. |
Tous les quartiers de Kortemark et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Roeselarestraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8610) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Roeselarestraat à Dixmude, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Roeselarestraat à Hooglede, à 8,5 km : médiane du quartier 245 000 €
- Roeselarestraat à Staden, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Roeselarestraat à Langemark-Poelkapelle, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Roeselarestraat à Zonnebeke, à 14,4 km : médiane du quartier 314 500 €
- Roeselarestraat à Ypres, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Roeselarestraat à Ledegem, à 19,0 km : médiane du quartier 290 000 €
- Roeselarestraat à Wevelgem, à 25,2 km : médiane du quartier 210 000 €
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Roeselarestraat
Le prix est-il le même tout au long de Roeselarestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 67 : pas de prix publié ; n° 54 à 91 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : médiane 256 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Roeselarestraat à Kortemark ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roeselarestraat est la commune de Kortemark : 199 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Roeselarestraat à Kortemark ?
Roeselarestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kortemark : Roeselarestraat (n° 9 à 67, 68 adresses), Zarren-Centrum (n° 1 à 9, 10 adresses).
Vous vendez Roeselarestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode