Prix des maisons par quartier · 8670 Koksijde
Le quartier Mariapark à Koksijde
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Mariapark, à Koksijde : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 22 ventes, la moitié entre 312 500 € et 470 000 € (médiane 374 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 290 000 € à 603 000 €, médiane 447 000 €. Le quartier regroupe 14 rues et 354 adresses, pour 533 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Mariapark, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 290 000 € à 603 000 €, médiane 447 000 €. Voir les prix des maisons à Koksijde.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Mariapark en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 22 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 22 | 312 500 € | 374 500 € | 470 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Koksijde : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Groendijk | 1,3 km | 167 500 € (2022, 17 ventes) |
| Blekker Duinpark - St-Andries | 1,3 km | 657 000 € (2023, 21 ventes) |
| Karthuizerduinen | 1,4 km | 90 000 € (2021, 19 ventes) |
| Westhinder | 2,2 km | 315 000 € (2022, 31 ventes) |
| Groenendijk Nieuport | 2,3 km | 255 000 € (2023, 18 ventes) |
| Duinengebied Nieuport | 2,8 km | 722 500 € (2021, 20 ventes) |
| Galloper | 3,1 km | 185 000 € (2023, 22 ventes) |
| Koksijde-Dorp | 3,7 km | 365 000 € (2023, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Koksijde et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Mariapark
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 533 habitants en 2025 sur 35 hectares, la densité est de 1 500 habitants au km².
- Adresses
- 354
- Rues
- 14
- Écart médian entre numéros voisins
- 22,2 m
- Habitants (2025)
- 533
- Superficie
- 35 ha
- Densité (2025)
- 1 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 14 rues du quartier Mariapark
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Hugo Verriestlaan | 39 | |
| Irène Bauwenslaan | 38 | |
| Galjoenweg | 34 | |
| Stijn Streuvelsstraat | 30 | |
| Oostduinenlaan | 27 | |
| Emile Verhaerenlaan | 26 | |
| Henegouwpad | 22 | |
| Guldensporenlaan | 19 | |
| Tijl Uilenspiegelpad | 18 | |
| Pastoor Pypestraat | 16 | |
| Loze Vissertjespad | 15 | |
| Tennispad | 15 | |
| Alice Nahonsquare | 10 | |
| Duinrandwandelpad | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Mariapark : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Mariapark ?
Le secteur statistique Mariapark compte 14 rues et 354 adresses. Les plus grandes sont Hugo Verriestlaan (39 adresses), Irène Bauwenslaan (38 adresses), Galjoenweg (34 adresses), Stijn Streuvelsstraat (30 adresses), Oostduinenlaan (27 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode