Prix des maisons par rue · 8670 Koksijde
Prix des maisons C. Permekelaan à Koksijde
C. Permekelaan se situe à 3,8 km au sud-ouest du centre de Koksijde (8670). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kerkepanne, est de 762 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 21 des 26 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 198 m² (152 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
526 000 €à828 000 €
Prix médian : 762 000 €
Quartier retenu : Kerkepanne, 17 ventes en 2023 (médiane 750 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,6 %).
C. Permekelaan en chiffres
- Adresses
- 28 (17 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 510 m
- Bâtiments
- 26
- 2 façades (mitoyen)
- 4 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 81 % (21)
- Emprise médiane
- 198 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 35,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (9e rue sur 23)
- Taille
- 121e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 3,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,8 m entre deux numéros voisins, 23,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 510 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Kerkepanne. 93 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de C. Permekelaan : type de bâti et prix de référence
C. Permekelaan compte 21 bâtiments isolés sur 26 (81 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (167 ventes) à Koksijde. La médiane des 2 ou 3 façades de Koksijde (350 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Kerkepanne (526 000 € à 828 000 €), dont la médiane la dépasse de 41 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 198 m² d'emprise médiane contre 152 m² (+30 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de C. Permekelaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kerkepanne et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Koksijdeweg (La Panne) relève du quartier Veurnestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 81 % de 4 façades, C. Permekelaan est la moins aérée des 8 rues comparées ; la plus aérée, Ijslandvaardersstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 131 m² (Dirk Boutslaan) à 183 m² (Ijslandvaardersstraat) dans ces rues ; avec 198 m², C. Permekelaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après 't Zandkasteeltje (35) et devant Landbouwersstraat (La Panne) (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ijslandvaardersstraat | 140 m | Kerkepanne |
| Sparrelaan | 150 m | Kerkepanne |
| Dirk Boutslaan | 290 m | Kerkepanne |
| Berglaan | 320 m | Kerkepanne |
| Cornelis Devoslaan | 320 m | Kerkepanne |
| Jan Van Looylaan | 420 m | Kerkepanne |
| Veurnelaan | 420 m | Kerkepanne |
| 't Zandkasteeltje | 430 m | Kerkepanne |
| Koksijdeweg (La Panne) | 450 m | Veurnestraat · n.d. |
| Landbouwersstraat (La Panne) | 490 m | Veurnestraat · n.d. |
Acheter C. Permekelaan à Koksijde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kerkepanne, 762 000 €, l'achat revient à 783 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 526 000 € | 10 520 € | 542 000 € |
| Médiane | 762 000 € | 15 240 € | 783 300 € |
| Haut | 828 000 € | 16 560 € | 850 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 15 240 € à 91 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur C. Permekelaan
Combien vaut une maison C. Permekelaan à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour C. Permekelaan est son quartier, Kerkepanne : 526 000 € à 828 000 € en 2025, médiane 762 000 €.
Les maisons de C. Permekelaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (4 %), 4 jumelés (15 %) et 21 isolés (81 %). L'emprise au sol médiane est de 198 m².
Dans quel quartier se trouve C. Permekelaan à Koksijde ?
C. Permekelaan fait partie du quartier Kerkepanne, à Koksijde. Elle en est la 9e rue sur 23 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode