Prix des maisons par rue · 8670 Koksijde
Prix des maisons Blighbankhelling à Koksijde
Blighbankhelling est une voie résidentielle sans issue de 70 m, à 2,4 km au nord-est du centre de Koksijde (8670). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Blekker Duinpark - St-Andries, est de 667 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
452 000 €à975 000 €
Prix médian : 667 000 €
Quartier retenu : Blekker Duinpark - St-Andries, 21 ventes en 2023 (médiane 657 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,6 %).
Blighbankhelling en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 1 à 3
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,3 % (76e rue sur 94)
- Taille
- 485e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 2,4 km au nord-est
Voirie
Blighbankhelling n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Blighbankhelling
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Blekker Duinpark - St-Andries : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Alfred Devoslaan, en compte 19.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Huldelaan | 50 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Oeverbankhelling | 140 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Broersbankhelling | 180 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Trapegeersweg | 180 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Kwinteweg | 230 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Alfred Devoslaan | 260 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| F. Timmermanslaan | 290 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Karthuizerduinenweg | 340 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Uitkijkweg | 360 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Westdiephelling | 380 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
Acheter Blighbankhelling à Koksijde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Blekker Duinpark - St-Andries, 667 000 €, l'achat revient à 686 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 452 000 € | 9 040 € | 466 300 € |
| Médiane | 667 000 € | 13 340 € | 686 200 € |
| Haut | 975 000 € | 19 500 € | 1 001 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 13 340 € à 80 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Blighbankhelling
La médiane du quartier Blekker Duinpark - St-Andries est passée de 407 000 € en 2013 à 657 000 € en 2023 (+61 %), quand celle de Koksijde gagnait 47 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. Blighbankhelling pèse 5 adresses sur les 1 606 du quartier (0,3 %), où Statbel a compté 340 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Blighbankhelling
Combien vaut une maison Blighbankhelling à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Blighbankhelling est son quartier, Blekker Duinpark - St-Andries : 452 000 € à 975 000 € en 2025, médiane 667 000 €.
Blighbankhelling est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Blighbankhelling comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Blighbankhelling à Koksijde ?
Blighbankhelling fait partie du quartier Blekker Duinpark - St-Andries, à Koksijde. Elle en est la 76e rue sur 94 par le nombre d'adresses (0,3 % du quartier).
Vous vendez Blighbankhelling ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode