Estimation maison · 8300 Knokke-Heist
Estimer une maison Sluisstraat à Knokke-Heist
Sluisstraat se situe à 3,8 km au sud-est du centre de Knokke-Heist (8300). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westkapelle-Verspr.Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sluisstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sluisstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 102 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 40 | 28 | pas de prix publié |
| N° 25 à 47, côté impair | 7 | 1 155 000 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 42 à 102 (Westkapelle-Verspr.Bewoning), regroupe 32 des 67 adresses, soit 48 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Knokke-Heist, 732 500 € en 2025.
- Adresses
- 68 (41 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 3,9 km
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (2e rue sur 30)
- Taille
- 49e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 3,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sluisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sluisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 1 187 500 € en médiane en 2025 (131 ventes) à Knokke-Heist.
Les rues les plus proches de Sluisstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Westkapelle-Verspr.Bewoning. La limite passe à 260 m : Torenvalkstraat relève du quartier Kalverkeetdijk-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après Hoekestraat (95) et devant Monnikendreef (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Torenvalkstraat | 260 m | Kalverkeetdijk-Zuid · 1 155 000 € |
| Kievitenstraat | 320 m | Kalverkeetdijk-Zuid · 1 155 000 € |
| Patrijzenstraat | 340 m | Kalverkeetdijk-Zuid · 1 155 000 € |
| Koekoekstraat | 510 m | Kalverkeetdijk-Zuid · 1 155 000 € |
| Monnikendreef | 740 m | Kalverkeetdijk-Zuid · 1 155 000 € |
| Polderhoek | 750 m | Kalverkeetdijk-Zuid · 1 155 000 € |
| Kamperfoeliestraat | 780 m | Palingpot - Hoekestraat · n.d. |
| Middelhoek | 810 m | Kalverkeetdijk-Zuid · 1 155 000 € |
| Bosrankstraat | 850 m | Palingpot - Hoekestraat · n.d. |
| Hoekestraat | 860 m | Palingpot - Hoekestraat · n.d. |
Tous les quartiers de Knokke-Heist et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sluisstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Sluisstraat à Bruges, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Wielsbeke, à 46,7 km : médiane du quartier 285 500 €
- Sluisstraat à Sint-Gillis-Waas, à 55,0 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 61,4 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Vilvorde, à 88,9 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Louvain, à 107,9 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Geel, à 116,8 km : prix de quartier non publié
- Sluisstraat à Tessenderlo-Ham, à 128,6 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Sluisstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sluisstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 102 : pas de prix publié ; n° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 25 à 47 impairs : médiane 1 155 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Sluisstraat à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sluisstraat est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sluisstraat à Knokke-Heist ?
Sluisstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Knokke-Heist : Westkapelle-Verspr.Bewoning (n° 42 à 102, 32 adresses), Westkapelle-Dorp (n° 1 à 40, 28 adresses), Kalverkeetdijk-Zuid (n° 25 à 47, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode