Estimation maison · 8300 Knokke-Heist
Estimer une maison Nieuwpoortstraat à Knokke-Heist
Nieuwpoortstraat se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Knokke-Heist (8300). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Knokke Heilig Hart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwpoortstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwpoortstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 4 à 20, côté pair | 9 | 3 487 500 € (2022, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Knokke Heilig Hart), regroupe 19 des 28 adresses, soit 68 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Knokke-Heist, 732 500 € en 2025.
- Adresses
- 28 (9 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 153e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwpoortstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwpoortstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Knokke-Heist, les 2 ou 3 façades se sont vendues 592 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 187 500 €.
Les rues les plus proches de Nieuwpoortstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Knokke Heilig Hart et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Franspad relève du quartier Elisabethlaan - Het Zoute, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après Diksmuidestraat (42) et devant Ieperstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Franspad | 70 m | Elisabethlaan - Het Zoute · 3 487 500 € |
| Cottagepad | 70 m | Elisabethlaan - Het Zoute · 3 487 500 € |
| Kemmelbergstraat | 110 m | Knokke Heilig Hart |
| Ieperstraat | 110 m | Knokke Heilig Hart |
| Driehoeksplein | 140 m | Knokke Heilig Hart |
| Diksmuidestraat | 140 m | Knokke Heilig Hart |
| Villapad | 150 m | Elisabethlaan - Het Zoute · 3 487 500 € |
| Heilig-Hartlaan | 190 m | Knokke Heilig Hart |
| Van Bunnenlaan | 220 m | Knokke Heilig Hart |
| Generaal Lemanpad | 220 m | Elisabethlaan - Het Zoute · 3 487 500 € |
Tous les quartiers de Knokke-Heist et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwpoortstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (8300) avant de comparer des prix.
- Nieuwpoortstraat à Blankenberge, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortstraat à Roulers, à 43,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortstraat à Dixmude, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortstraat à Lokeren, à 51,5 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortstraat à Furnes, à 53,8 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortstraat à Anzegem, à 58,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortstraat à Courtrai, à 59,8 km : médiane du quartier 295 000 €
- Nieuwpoortstraat à Lierre, à 92,1 km : médiane du quartier 298 000 €
Questions sur Nieuwpoortstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwpoortstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 20 pairs : médiane 3 487 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Nieuwpoortstraat à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwpoortstraat est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwpoortstraat à Knokke-Heist ?
Nieuwpoortstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Knokke-Heist : Knokke Heilig Hart (n° 1 à 47, 19 adresses), Elisabethlaan - Het Zoute (n° 4 à 20, 9 adresses).
Vous vendez Nieuwpoortstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode