Estimation maison · 2950 Kapellen
Estimer une maison Philippe Spethstraat à Kapellen
Philippe Spethstraat se situe dans le centre de Kapellen (2950). Elle compte 184 adresses, numérotées de 2 à 236. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 610 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à610 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 370 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beaulieu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Philippe Spethstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Philippe Spethstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 121 | 98 | pas de prix publié |
| N° 106 à 236 | 86 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 121 (Beaulieu), regroupe 98 des 184 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 184 (113 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 236, impairs 5 à 187
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 8e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 0,1 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Philippe Spethstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Philippe Spethstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kapellen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 355 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 652 500 €.
Les rues les plus proches de Philippe Spethstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Beaulieu et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Haagdoornlaan relève du quartier Dennenburg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (184), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Berkenlaan (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haagdoornlaan | 140 m | Dennenburg · n.d. |
| Kardinaal Cardynplein | 230 m | Dennenburg · n.d. |
| Bloemenlei | 250 m | Beaulieu |
| Sparrenlaan | 270 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Kasteeldreef | 270 m | Dennenburg · n.d. |
| Meidoornlaan | 290 m | Dennenburg · n.d. |
| Berkenlaan | 300 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Dennenlaan | 340 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Kastanjelaan | 360 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Lorkenlaan | 360 m | Beukenhof · 430 000 € |
Questions sur Philippe Spethstraat
Le prix est-il le même tout au long de Philippe Spethstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 121 : pas de prix publié ; n° 106 à 236 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Philippe Spethstraat à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Philippe Spethstraat est la commune de Kapellen : 340 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Philippe Spethstraat à Kapellen ?
Philippe Spethstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kapellen : Beaulieu (n° 2 à 121, 98 adresses), Dennenburg (n° 106 à 236, 86 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode