Estimation maison · 2950 Kapellen
Estimer une maison Kalmthoutsesteenweg à Kapellen
Kalmthoutsesteenweg se situe à 1,9 km au nord du centre de Kapellen (2950). Elle compte 139 adresses, numérotées de 2 à 192. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 610 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à610 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 370 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Starrenhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kalmthoutsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Kalmthoutsesteenweg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 54 | 68 | pas de prix publié |
| N° 65 à 192 | 60 | 705 000 € (2023, 26 ventes) |
| N° 51 à 120 | 5 | pas de prix publié |
| N° 56 à 60, côté pair | 3 | pas de prix publié |
| N° 33 à 39, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 54 (Starrenhof), regroupe 68 des 139 adresses, soit 49 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Kapellen, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 139 (75 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 192, impairs 3 à 141
- Étendue des adresses
- 4,4 km
- Entre numéros voisins
- 32,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 12e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 1,9 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,2 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 36 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kalmthoutsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kalmthoutsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 652 500 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Kapellen.
Les rues les plus proches de Kalmthoutsesteenweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Starrenhof et sa fourchette. La limite passe à 820 m : Asterlaan relève du quartier Dennenburg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Georges Spelierlaan (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Asterlaan | 820 m | Dennenburg · n.d. |
| Marcottedreef | 820 m | Kapellenbos-Centrum · 705 000 € |
| Scheidreef | 820 m | Kapellenbos-Centrum · 705 000 € |
| Esdoornlaan | 850 m | Kapellenbos-Centrum · 705 000 € |
| Derdedreef | 940 m | Kapellenbos-Centrum · 705 000 € |
| Lijsterbeslaan | 1,0 km | Dennenburg · n.d. |
| Pioenlaan | 1,0 km | Dennenburg · n.d. |
| Reeboklaan | 1,1 km | Dennenburg · n.d. |
| Georges Spelierlaan | 1,1 km | Beukenhof · 430 000 € |
| Dahlialaan | 1,1 km | Starrenhof |
Tous les quartiers de Kapellen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kalmthoutsesteenweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2950) avant de comparer des prix.
- Kalmthoutsesteenweg à Kalmthout, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Kalmthoutsesteenweg à Essen, à 10,1 km : médiane du quartier 287 000 €
Questions sur Kalmthoutsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Kalmthoutsesteenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 54 : pas de prix publié ; n° 65 à 192 : médiane 705 000 € en 2023 ; n° 51 à 120 : pas de prix publié ; n° 56 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 33 à 39 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kalmthoutsesteenweg à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kalmthoutsesteenweg est la commune de Kapellen : 340 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kalmthoutsesteenweg à Kapellen ?
Kalmthoutsesteenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Kapellen : Starrenhof (n° 2 à 54, 68 adresses), Kapellenbos-Centrum (n° 65 à 192, 60 adresses), Wolvebos (n° 51 à 120, 5 adresses), Dennenburg (n° 56 à 60, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode