Estimation maison · 1090 Jette
Estimer une maison avenue de Laeken à Jette
L'avenue de Laeken se situe à 0,8 km au sud du centre de Jette (1090). Elle compte 56 adresses, numérotées de 2 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 550 000 € (médiane 425 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à550 000 €
Prix médian : 425 000 €
Commune entière : 82 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Madeleine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Laeken en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Laeken traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 65 | 39 | pas de prix publié |
| N° 5 à 39, côté impair | 17 | 318 000 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 65 (Madeleine), regroupe 39 des 56 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Jette, 425 000 € en 2025.
- Adresses
- 56 (26 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 5 à 65
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 49e rue sur 181 à Jette
- Du centre de Jette
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Laeken : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Laeken n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 412 580 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Jette.
Les rues les plus proches de l'avenue de Laeken
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Madeleine et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la place Reine Astrid relève du quartier Miroir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 4e sur 11, après l'avenue Paul De Merten (60) et devant la rue Pierre Timmermans (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Jette | 80 m | Madeleine |
| Place Reine Astrid | 140 m | Miroir · 318 000 € |
| Avenue Jacques Sermon | 170 m | Madeleine |
| Avenue Démosthène Poplimont | 190 m | Madeleine |
| Rue Prince Baudouin | 190 m | Madeleine |
| Avenue Paul De Merten | 220 m | Leopold I · 363 000 € |
| Avenue Démosthène Poplimont (Ganshoren) | 230 m | Plateau · n.d. |
| Rue Vanderborght | 230 m | Madeleine |
| Rue Pierre Timmermans | 240 m | Miroir · 318 000 € |
| Rue Prince Baudouin (Ganshoren) | 280 m | Plateau · n.d. |
Questions sur l'avenue de Laeken
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Laeken ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 65 : pas de prix publié ; n° 5 à 39 impairs : médiane 318 000 € en 2021.
Combien vaut une maison avenue de Laeken à Jette ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Laeken est la commune de Jette : 350 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 425 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Laeken à Jette ?
L'avenue de Laeken est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jette : Madeleine (n° 2 à 65, 39 adresses), Miroir (n° 5 à 39, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode