Estimation maison · 1090 Jette
Estimer une maison avenue de Jette à Jette
L'avenue de Jette se situe à 0,9 km au sud du centre de Jette (1090). Elle compte 169 adresses, numérotées de 75 à 376. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 550 000 € (médiane 425 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à550 000 €
Prix médian : 425 000 €
Commune entière : 82 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Madeleine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Jette en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Jette traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 318 000 € à 339 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 75 à 274 | 121 | pas de prix publié |
| N° 276 à 358, côté pair | 39 | 318 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 360 à 376, côté pair | 9 | 339 500 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 75 à 274 (Madeleine), regroupe 121 des 169 adresses, soit 72 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 360 à 376, 339 500 €) et le moins cher (n° 276 à 358, 318 000 €), l'écart de médiane est de 21 500 € (+7 %), et de 24 300 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Jette, 425 000 € en 2025.
- Adresses
- 169 (101 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 118 à 376, impairs 75 à 233
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 7e rue sur 181 à Jette
- Du centre de Jette
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Jette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Jette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 412 580 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Jette.
Les rues les plus proches de l'avenue de Jette
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Madeleine et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'avenue Paul De Merten relève du quartier Leopold I, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (169), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Vanderborght (168).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Laeken | 80 m | Madeleine |
| Avenue Jacques Sermon | 150 m | Madeleine |
| Rue Vanderborght | 170 m | Madeleine |
| Avenue Paul De Merten | 170 m | Leopold I · 363 000 € |
| Avenue Van Beesen | 210 m | Madeleine |
| Place Reine Astrid | 210 m | Miroir · 318 000 € |
| Avenue Démosthène Poplimont | 230 m | Madeleine |
| Clos René Magritte | 230 m | Leopold I · 363 000 € |
| Avenue Démosthène Poplimont (Ganshoren) | 260 m | Plateau · n.d. |
| Rue Prince Baudouin | 260 m | Madeleine |
Tous les quartiers de Jette et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue de Jette est partagée avec Ganshoren (1083) : 169 adresses à Jette, 69 à Ganshoren. Côté Ganshoren, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Avenue de Jette est partagée avec Koekelberg (1081) : 169 adresses à Jette, 89 à Koekelberg. Côté Koekelberg, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue de Jette
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Jette ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 75 à 274 : pas de prix publié ; n° 276 à 358 pairs : médiane 318 000 € en 2021 ; n° 360 à 376 pairs : médiane 339 500 € en 2022.
Combien vaut une maison avenue de Jette à Jette ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Jette est la commune de Jette : 350 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 425 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Jette à Jette ?
L'avenue de Jette est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jette : Madeleine (n° 75 à 274, 121 adresses), Miroir (n° 276 à 358, 39 adresses), Centre (n° 360 à 376, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode