Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue du Chaufour à Jemeppe-sur-Sambre
La rue du Chaufour se situe à 3,1 km au nord-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Chaufour) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chaufour en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Chaufour traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 87 | 75 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 7 | pas de prix publié |
| N° 77 à 89 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 87 (Le Chaufour), regroupe 75 des 85 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 85 (44 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 15e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 3,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Chaufour : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chaufour n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Chaufour
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Chaufour et sa fourchette. La limite passe à 650 m : la rue de l'Hospice relève du quartier Spy-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Campagnes (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Casino | 310 m | Le Chaufour |
| Rue de l'Hospice | 650 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de Bossière | 700 m | Vieille Place · n.d. |
| Rue des Campagnes | 730 m | Spy - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Mésanges | 730 m | Vieille Place · n.d. |
| Rue de la Chaussée | 760 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Vieille Place | 790 m | Vieille Place · n.d. |
| Rue de la Société | 810 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue du Bas de la Place | 810 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de la Tour | 830 m | Spy-Centre · 257 500 € |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Chaufour » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix.
- Rue du Chaufour à Namur, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chaufour à Courcelles, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chaufour à Grez-Doiceau, à 27,9 km : médiane du quartier 357 000 €
- Rue du Chaufour à Orp-Jauche, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chaufour à Sivry-Rance, à 49,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chaufour à Dour, à 67,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chaufour à Meix-devant-Virton, à 115,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chaufour à Saint-Léger, à 119,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Chaufour
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chaufour ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 87 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié ; n° 77 à 89 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Chaufour à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chaufour est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chaufour à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue du Chaufour est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Le Chaufour (n° 8 à 87, 75 adresses), Vieille Place (n° 1 à 7, 7 adresses), Spy - Habitations Dispersees (n° 77 à 89, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode